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Estimation de loyer : Cour du Havre, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Cour du Havre, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Cour du Havre, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Cour du Havre, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Cour du Havre, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Evancia babilou - multi accueil creche entreprise - saint lazare

Ville de paris - creche municipale - pepiniere 75008

Focss - creche col. municipale la pepiniere

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

École supérieure

à moins de 500 mètres

2

+

Institut supérieur de communication et publicité

Ecole française d'hôtesses et de tourisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

E.e.pu clichy 10 rue de clichy

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.e.a.pu blanche h 9 rue blanche

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée condorcet

Lycée racine

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pr eib wagram 10 rue alphonse de neuville

E.p.pr la trinite 16 rue de milan

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.m.pu moscou 7 rue de moscou

E.m.pu blanche 9 bis rue blanche

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Cour du Havre, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare - Budapest

Gare Saint-Lazare - Havre

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare - Budapest

Gare Saint-Lazare

Gare Saint-Lazare

Métro

à moins de 500 mètres

7

+

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Saint-Lazare

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Cour du Havre, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Cour du Havre, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

17

+

Siel

Intermarché Express

Intermarché Express

Marks & Spencer Food

Le Jus Parisien

S d P L

Épicerie

Cours des Halles

G20

Star Everest

Amarben

Trident Seafoods Europe Bv

La Vie Claire

Galeries Lafayette Maison / Gourmet

Comme A Lisbonne

Foie Gras et Saveurs

Monoprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Laboratoire la Scala

Synlab Paris

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Isabelle Rozenfarb

Dr Aline Auxe

Dr Armand Sabbah

Dr Brigitte O'Hana

Dr Charles Convindassamy

Dr Chloe Argentin

Dr Christian Gillono

Dr Duc-Man Dang

Dr Ernest Emilion

Dr Genevieve Laporte

Dr Georges Lupczynski

Dr Huguette Yoka

Dr Isabelle Meurgey

Dr Joseph Kobaiter

Dr Laura Wajzer

Dr Laurent Bennaim

Dr Marion Boury

Dr Martine Zeitoun-Ventura

Dr Michael Brecher

Dr Patrick Brasseur

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Abdelhakim Saraoui

Dr Alain Elbaz

Dr Alain Margulies

Dr Annie Grall-Chanard

Dr Ariane Jeanson

Dr Benjamin Azoulay

Dr Charles Msika

Dr Chiara Pizza

Dr Claude Djidjelli

Dr Claude Savornin

Dr Daniel Bonan

Dr Daniel Vasmant

Dr Djaffar Ould-Ali

Dr Elie El Haik

Dr Elzbieta Pawlak

Dr Ferial Gaouar

Dr Francesco Wirz

Dr Gabriella Caridi

Dr Gilbert Van Kote

Dr Hachemi Gaaloul

Parking

à moins de 500 mètres

5

+

Haussmann - Galeries Lafayette

Bergson

Malesherbes Anjou

Indigo

Malesherbes Anjou

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Selas Grande Pharmacie Bailly

Grande Pharmacie de Paris

Pharmacie de l'Opera Mogador

Pharmacie Caumartin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

4

+

La Poste

La Poste

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Preparestit Prepaclean

A.C.S Autoclean Service

Facrea

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Gare Saint-Lazare - Cour du Havre

GARE SAINT LAZARE - COUR DU HAVRE

SAINT LAZARE RER

Gare Saint-Lazare - Isly

L'ISLY

Rome - Provence

HAUSSMANN ROME

CAUMARTIN PROVENCE

Caumartin - Provence

Gare Saint-Lazare - Place de Budapest

PLACE DE BUDAPEST

Joseph Sansboeuf - Saint Lazare

ROME SAINT LAZARE

ROCHER

LONDRES AMSTERDAM

Londres - Amsterdam

Rocher - Laborde

Gare Saint-Lazare - Stockholm

PLACE D'ESTIENNE D'ORVES

Londres - Place d'Estienne d'Orves

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Paris 8e : les transactions réelles

2 999ventes de logement à Paris 8e depuis 2021
12 042 €médiane appartements au m² en 2025

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce681285 714 €
2 pièces695532 400 €
3 pièces577888 000 €
4 pièces4251 298 450 €
5 pièces et +6162 065 424 €

Rues les plus actives à Paris 8e

RueVentesMédiane/m²
Rue du Faubourg Saint Honore16113 148 €
Rue du Rocher11811 914 €
Boulevard Malesherbes11412 500 €
Rue de Miromesnil10511 682 €
Rue de Moscou8111 397 €
Boulevard de Courcelles6512 709 €
Avenue Montaigne6421 561 €
Rue de Laborde6311 229 €
Rue de Monceau6112 571 €
Rue de Ponthieu6011 634 €

Dernières ventes à Paris 8e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jean MermozAppartement485 m²1 070 619 €12 596 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement236 m²450 000 €12 500 €
décembre 2025Rue LincolnAppartement231 m²275 000 €8 871 €
décembre 2025Rue de PonthieuAppartement278 m²1 025 000 €13 141 €
décembre 2025Boulevard de CourcellesAppartement5171 m²190 000 €1 111 €
décembre 2025Rue de la TremoilleAppartement290 m²2 250 000 €25 000 €
décembre 2025Avenue MarceauAppartement490 m²1 057 692 €11 752 €
décembre 2025Rue de LisbonneAppartement230 m²249 797 €8 327 €
décembre 2025Avenue des Champs ElyseesAppartement129 m²427 000 €14 724 €
décembre 2025Place Gabriel PeriAppartement4107 m²1 060 000 €9 907 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Cour du Havre

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