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Estimation de loyer : Villa Marces, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa Marces, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villa Marces, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa Marces, 75011 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Marces, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Baby bulles de vie - voltaire

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Doudou creches pasteur

Les petites cabanes - cabane de st ambroise

Balustrade - creche parentale balustrade

École supérieure

à moins de 500 mètres

6

+

Institut supérieur de formation au journalisme

Isart digital

Epprep bts communication

Institut d'études supérieures des arts

Ecole supérieure art et techniques de l'environnement publicitaire

Ecole nationale supérieure de création industrielle les ateliers

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pr blossom popincourt 29 rue popincourt

E.e.pu froment 13 rue froment

E.e.pu parmentier 11 bis avenue parmentier

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pr douces maternelles bréguet

Ecole maternelle privée douces maternelle breguet 2

E.m.pu popincourt 9 rue popincourt

E.m.pu parmentier v 11 bis avenue parmentier

Ecole maternelle privée m paris 11

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Marces, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Popincourt

Chemin Vert

Chemin Vert

Chemin Vert - Parmentier

Richard-Lenoir

Voltaire - Léon Blum

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Commandant Lamy

Popincourt

Chemin Vert

Chemin Vert

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Métro

à moins de 500 mètres

5

+

Richard-Lenoir

Richard-Lenoir

Saint-Ambroise

Saint-Ambroise

Voltaire

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa Marces, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Marces, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Aux Cinq Continents

Voltadis

Paris-Provence

Épicerie

Supérette

Emilie

Super et hyper marchés

Épicerie

Mrabo

Sitis Market

Roquette Alimentation

Franprix

Franprix

Picard

Le Zingam

Epices & Saveurs

Sumalee

Monoprix

La Vie Claire

Le Gout du Sain'Ple

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque Parmentier

Oxfam

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

12

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Ng Bio

Centre de radiologie

Guevalt

Laboratoire d'analyses

Laboratoire d'analyses

Ligue Nat Fr Contre Peril Venerien

Cabinet de Radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Christine Miquel

Dr Marion Cleophas

Dr Delphine Family

Dr Shahine Family

Dr Joseph Elkaim

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Dr Gilles Rouas

Dr Nathan Messas

Dr Bacha Kaoutar

Dr Sigal Dray

Dr Segolene Puechlong

Dr Corinne Labouche-Galopin

Dr Marie-Christine Delorme-Pellanne

Dr Haim Benoudis

Dr Anh Mai Le

Dr Elisabeth Polak

Dr Catherine Baker

Dr Jean-Paul Vincensini

Dr Jeremy Lourenco

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Thomas Silhol

Dr Dorte Gunthert

Adeline Rault

Fabrice Rajchles

Stephanie Krzyzanowski

Frederic Chane-Lai

Isabelle Jacq

Valerie Francois

Dr Florent Cosseron

Dr Geoffroy Hickman

Dr Laila Besson-Hajji

Dr Marie-Claude Vigier

Dr Marie-Dominique Pauti

Bernard Liguori

Dr Charlotte Perdigon

Dr Emmanuel Petre-Souchet

Dr Gilles Guis

Dr Thanh-Ha Zimmerli

Laurence Bensaid

Nicolas Saint-Eve

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

7

+

Pharmacie Israel

Pharmacie Bergeron

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Pharmacie du Monde

Selarl Pharmacie 164

Selarl Pharmacie des Simples

Pharmacie Chemla-Piot

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

17

+

Dupuy

Popincourt Scoot

Voltaire Scoots

Efg Bikerland

Off Road Import

Garage

Efg Bikerland

Delek

Carossa

Urgence Scooters

Academy Scooters

A.M.E

Darcos Location

Mr S Motorcycles

Fun Scooter

Antique Trading Supply

Urgence Scooters

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Froment - Bréguet

FROMENT BREGUET

SAINT AMBROISE

Square Saint-Ambroise

BOULEVARD VOLTAIRE

Mairie du 11ème

Pelée - Alphonse Baudin

RICHARD LENOIR

Keller - La Roquette

ROQUETTE DALLERY

Bréguet - Sabin

BREGUET SABIN

Richard Lenoir - Voltaire

LEDRU ROLLIN-BASFROI

Ledru-Rollin - Place du Père Chaillet

ROQUETTE THIERE

RICHARD LENOIR

Roquette - Thiéré

SAINT AMBROISE PARMENTIER

Saint-Ambroise - Parmentier

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa Marces (75011) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Villa Marces depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 11e.

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Marces

Gestion locative à Paris 11e

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