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Estimation de loyer : Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 050 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 112 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Crescendo - multi accueil basfroi

Ville de paris - creche collective municipale 75011

Ville de paris - leo lagrange nord idf - multi accueil municipal 75011

Balustrade - creche parentale balustrade

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole supérieure art et techniques de l'environnement publicitaire

Epprep bts communication

Institut d'études supérieures des arts

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pr blossom popincourt 29 rue popincourt

E.e.pu parmentier 11 bis avenue parmentier

E.e.pu godefroy cavaignac 35 rue godefroy cavaignac

E.e.pu froment 13 rue froment

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Silvya terrade bastille

Maternelle

à moins de 500 mètres

7

+

E.m.pu popincourt 9 rue popincourt

Ecole maternelle privée douces maternelle breguet 2

E.m.pr douces maternelles bréguet

E.m.pu parmentier v 11 bis avenue parmentier

E.m.pu godefroy cavaignac v 31 rue godeffroy cavaignac

E.m.pu bullourde 4 passage bullourde

Ecole maternelle privée m paris 11

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Popincourt

Voltaire - Léon Blum

Basfroi

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Chemin Vert

Commandant Lamy

Voltaire - Léon Blum

Voltaire - Léon Blum

Popincourt

Basfroi

Voltaire - Léon Blum

Chemin Vert

Chemin Vert - Parmentier

Chemin Vert

Gymnase Japy

Chemin Vert

Charonne - Keller

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Voltaire

Voltaire

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Nicolas de Blègny, 75011 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Aux Cinq Continents

Paris-Provence

Supérette

Mrabo

Sitis Market

Roquette Alimentation

Monoprix

La Vie Claire

Epices & Saveurs

Picard

Simply Market

Zerah Alimentation

Vival

N.R. Exotique

Épicerie

Amm Alimentation Generale

Épicerie

Distri Roquette

Le Zingam

Ganesha Exotique

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Parmentier

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 11ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

10

+

Ng Bio

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Laboratoire d'analyses

Ligue Nat Fr Contre Peril Venerien

Cerballiance Paris et Idf Est

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Christine Miquel

Dr Anne Bedos

Dr Laurence Lacroze

Dr Joseph Elkaim

Dr Bacha Kaoutar

Dr Corinne Labouche-Galopin

Dr Marie-Christine Delorme-Pellanne

Dr Marion Cleophas

Dr Jean-Christophe Girault

Dr Segolene Puechlong

Dr Gilles Rouas

Dr Thierry Andre

Dr Anne Souciet

Dr Aurelia Veyre

Dr Beatrice Gaulin

Dr Christine Guy

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Guennoline Fermin

Dr Julie Decatoire

Dr Phuong-Hoang Amandine Tran

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Fabrice Rajchles

Stephanie Krzyzanowski

Adeline Rault

Bernard Liguori

Dr Thanh-Ha Zimmerli

Alexandre Goncalves

Gregoire Villatier

Helene Frere

Smedley Symphor

Vincent Bucau

Dr Patrick Assyag

Anne Zaigle

Dr Irene Amar

Dr Elise Abehassera

Dr Jean-Pierre Bouvet

Dr Thomas Silhol

Dr Catherine Sibon

Nicolas Stumpf

Sylvain Pelta

Fabien Hossari

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Ledru Rollin Parking SA

Pharmacie

à moins de 500 mètres

9

+

Pharmacie Israel

Selas Pharmacie Centrale du Xi Eme

Selarl Pharmacie 164

Pharmacie Chemla-Piot

Pharmacie Sebag

Selarl Pharmacie des Ecoles

Pharmacie Hattab

Pharmacie du Monde

Pharmacie Le

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS PARMENTIER (11e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

9

+

Dupuy

Popincourt Scoot

Delek

Efg Bikerland

Garage

Off Road Import

Alex Garage

Voltaire Scoots

Efg Bikerland

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

LEDRU ROLLIN-BASFROI

Ledru-Rollin - Place du Père Chaillet

BOULEVARD VOLTAIRE

Mairie du 11ème

Keller - La Roquette

ROQUETTE DALLERY

Froment - Bréguet

FROMENT BREGUET

Roquette - Auguste Laurent

LEON BLUM ROQUETTE

SAINT AMBROISE

ROQUETTE THIERE

Roquette - Thiéré

Square Saint-Ambroise

Belfort - Voltaire

Belfort

CHARONNE

Ledru-Rollin - Charonne

LEO FROT ROQUETTE

Saint-Maur - Roquette

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Villa Nicolas de Blègny (75011) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Villa Nicolas de Blègny depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 11e.

Prix au m² à Paris 11e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202523509 938 €—
202420639 795 €—
2023228410 278 €—
2022271910 871 €—
2021258611 036 €—

Dernières ventes à Paris 11e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Godefroy CavaignacAppartement231 m²393 750 €12 702 €
décembre 2025Rue ChevreulAppartement378 m²800 000 €10 256 €
décembre 2025Rue du Faubourg Saint AntoineAppartement354 m²422 000 €7 815 €
décembre 2025Rue de la Forge RoyaleAppartement130 m²240 000 €8 000 €
décembre 2025Boulevard BeaumarchaisAppartement376 m²775 000 €10 197 €
décembre 2025Rue BreguetAppartement231 m²379 000 €12 226 €
décembre 2025Cité JolyAppartement228 m²318 500 €11 375 €
décembre 2025Rue des BouletsAppartement394 m²917 500 €9 761 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Nicolas de Blègny

Gestion locative à Paris 11e

Vous louez un logement Villa Nicolas de Blègny ou ailleurs à Paris 11e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

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