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Estimation de loyer : Villa Tolbiac, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Villa Tolbiac, 75013 Paris

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villa Tolbiac, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

963 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 912 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Villa Tolbiac, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Villa Tolbiac, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège la salle - notre-dame de la gare

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

4

+

Iicp institut international de communication de paris

Paris school of business

Ecole web school factory - management & numérique

Ecole supérieure de journalisme

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

E.e.pu jeanne d'arc ea 33 place jeanne d'arc

E.e.pu jeanne d'arc eb 30 place jeanne d'arc

E.e.pu chateau des rentiers n 37 rue château des rentiers

E.p.pr ec. la salle - nd de la gare 20 rue de domrémy

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent jean lurçat

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

E.m.pu chateau des rentiers g 103 rue du château des rentiers

E.m.pu chat.des rentiers 40 rue château des rentiers

E.m.pu place jeanne d'arc 32 place jeanne d'arc

Université

à moins de 500 mètres

7

+

Ufr géographie histoire et sciences de la société

Ufr 02 ecole d'économie de la sorbonne

Ufr sciences sociales

Ufr 27 mathématiques et informatique

Ufr linguistique

Ufr économie, gestion (centre charcot)

Institut de démographie

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villa Tolbiac, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Olympiades

Patay - Tolbiac

Ponscarme

Olympiades

Patay - Tolbiac

Olympiades

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Olympiades

Patay - Tolbiac

Patay - Tolbiac

Jeanne d'Arc - Église de la Gare

Ponscarme

Marcel Duchamp

Château des Rentiers

Oudiné

Tolbiac - Baudricourt

Oudiné

Tolbiac - Baudricourt

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Olympiades

Olympiades

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villa Tolbiac, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villa Tolbiac, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Lidl

Mini Market

Lachger Mohamed

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

4

+

Bibliothèque Marguerite Durand

Médiathèque Jean-Pierre Melville

Bibliothèque universitaire Pierre Mendès France

Bibliothèque Universitaire des LAngues et Civilisations (BULAC)

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Aurelie Chaumeil

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Anne-Marie Milin

Antoine Grellier

Cedric Deverre

Celia-Astrid Bruno

Corinne Tia

Eric Becker Chagneux

Louise Pottier

Pamela Virlouvet

Thomas Bossard

Valentin Auclair

Dr Julien Even

Dr Anais Carre

Dr Christelle Pettersson

Dr Dominique Monchablon

Dr Fabrice Monneyron

Dr Flore Voisard

Dr Julien Varet

Dr Sacha Rajnovac

Dr Sophie Campredon

Dr Valentine Hagmann

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Biodaily

Pharmacie Mathiau - Lam

Selarl Pharmacie Centrale Seine

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Dubail Yanis

Lejoly Clean

Mondial City

Lecyclomoteur.Com

Vélo partage

à moins de 500 mètres

14

+

TOLBIAC ALBERT

Jean Colly - Tolbiac

Église de la Gare

Place Jeanne d'Arc

PLACE JEANNE D'ARC

TOLBIAC NATIONALE

NATIONALE DUCHAMP (PROP 1)

Olympiades

Nationale - Marcel Duchamp

Place Nationale - Château-des-Rentiers

TOLBIAC LERREDE

Leredde - Tolbiac

OUDINE PATAY

Eugène Oudiné - Dessous Des Berges

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Villa Tolbiac (75013) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Villa Tolbiac depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Paris 13e.

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Dernières ventes à Paris 13e

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la GlaciereAppartement116 m²115 000 €7 188 €
décembre 2025Rue des WallonsAppartement399 m²993 650 €10 037 €
décembre 2025Boulevard Vincent AuriolAppartement348 m²440 000 €9 167 €
décembre 2025Rue Olivier MessiaenAppartement5122 m²1 720 000 €14 098 €
décembre 2025Rue XaintraillesAppartement4100 m²457 500 €4 575 €
décembre 2025Place PinelAppartement253 m²472 000 €8 906 €
décembre 2025Villa d'EsteAppartement244 m²215 000 €4 886 €
décembre 2025Rue BrocaAppartement114 m²180 000 €12 857 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villa Tolbiac

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