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Estimation de loyer : Rue de Naples, 75008 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Naples, 75008 Paris

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Naples, 75008 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

696 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 116 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 800 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 368 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Qualité de vie Rue de Naples, 75008 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Naples, 75008 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège chaptal

Collège octave gréard

Collège privé fénelon sainte-marie

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Abc puericulture - multi accueil associatif - les coquin'ours

Peole and baby - multi accueil tom pouce

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Esup paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.a.pu boursault 10 rue boursault

E.e.pu bienfaisance 12 bis rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

Lycée général

à moins de 500 mètres

3

+

Lycée chaptal

Lycée privé fénelon sainte-marie la plaine monceau

Lycée racine

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

E.m.pr le petit cours du rocher 53 rue du rocher

E.p.pr fenelon sainte-marie 95 rue de monceau

E.p.pr ecole internationale esclaibes paris 8ème

E.p.a.pu boursault 10 rue boursault

E.m.pu bienfaisance f 12 rue de la bienfaisance

E.p.pr fenelon sainte-marie 7 rue de la bienfaisance

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Naples, 75008 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Europe

Rome - Batignolles

Europe

Rome - Batignolles

Villiers

Rome - Batignolles

Rome - Batignolles

Villiers

Europe

Europe

Europe

Bucarest

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Europe

Europe

Rome

Rome

Villiers

Villiers

Villiers

Villiers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Naples, 75008 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Naples, 75008 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

15

+

Les Trois Freres

Carrefour City

Dierick Developpement

Dierick Distribution

Shopi

Super U

Arlequin Distribution

Amarben

Picard

Europe Alimentation Generale

Star Everest

R M

Les Epiciers Modernes

Franprix

Naturalia

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Batignolles

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 8ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre de radiologie

Laboratoire la Scala

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Monique Gautier

Dr Philippe Cheval

Dr Pascale Lemee

Dr Marie-Andree Auquier

Dr Delphine Monnier

Dr Ozanne Croizier-Chaniot

Dr Lila Mostofi

Dr Christian Caldagues

Dr Dominique Guyot De La Hardrouyere

Dr Alain Levy

Dr Dominique Pargade

Dr Amine Morjane

Dr Anas Layt

Dr Bani Benoughidane

Dr Barbara Boruchot

Dr Beatrice Bouan Du Chef Du Bos

Dr Buthaina Danhache

Dr Capucine Guerin

Dr Carla Lamberti

Dr Chantal Tanger

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Aldjia Ousidhoum-Zidi

Dr Agnes Galezowski

Dr Karin Reischl-Vallee

Dr Michel Pascal

Dr Anne-Marie Dumont-Nowak

Dr Cephise Noiriel-Oughanem

Alain Moussion

Christophe Huchet

Dr Evelyne Gary

Guillaume Grosjean

Dr Elisabeth Delmas-Cabanes

Dr Pascal Wintringer

Dr Celine Bailly-Botuha

Dr Lilia Bekel

Dr Nathalie Lambert

Dr Sebastien Wartelle

Dr Solene Artru

Dr Anne Douchet

Dr Camille Savale

Dr Julien Pouzoulet

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Bergson

Parking Mairie du 17ème

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Sarl Pharmacie Chaptal

Pharmacie Amsallem

Pharmacie Fermon

Seleurl Pharmacie Saint Augustin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Mondial City

Tubeless Moto Servoce

Garage deux roues

Tubeless Moto Servoce

Tubeless Moto Servoce

L.A.G. Carburants

L'Atelier 2 Roues

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Naples - Rome

EUROPE

Batignolles - Rome

CHAPTAL

METRO ROME

Batignolles - Beudant

MAIRIE DU 8 ÈME

Mairie du 8ème

Station n° 17024

VILLIERS

DUBLIN

Clapeyron - Moscou

Gare Saint-Lazare - Stockholm

MALSHERBES MONCEAU

Monceau - Malesherbes

SAINT AUGUSTIN

Saint-Augustin

Vélib + 17050

Batignolles - Abel Truchet

BATIGNOLLES

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Naples (75008) : les transactions réelles

31ventes de logement Rue de Naples depuis 2021
11 469 €prix médian au m² Rue de Naples
12 042 €médiane appartements à Paris 8e en 2025

Dernières ventes Rue de Naples

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de NaplesAppartement370 m²795 000 €11 357 €
septembre 2025Rue de NaplesAppartement361 m²748 000 €12 262 €
juillet 2025Rue de NaplesAppartement4102 m²1 511 045 €14 814 €
juin 2025Rue de NaplesAppartement367 m²815 000 €12 164 €
mai 2025Rue de NaplesAppartement2100 m²1 230 000 €12 300 €
mars 2025Rue de NaplesAppartement6184 m²2 035 000 €11 060 €
janvier 2025Rue de NaplesAppartement4102 m²1 335 000 €13 088 €
octobre 2024Rue de NaplesAppartement4113 m²1 015 000 €8 982 €
septembre 2024Rue de NaplesAppartement2105 m²1 130 000 €10 762 €
septembre 2024Rue de NaplesAppartement6185 m²2 000 000 €10 811 €

Prix au m² à Paris 8e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202562312 042 €—
202457412 071 €—
202351312 670 €—
202269112 852 €—
202159812 838 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Naples

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