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Estimation de loyer : Rue du Père Guérin, 75013 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Père Guérin, 75013 Paris

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Père Guérin, 75013 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

730 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 078 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 848 €

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Qualité de vie Rue du Père Guérin, 75013 Paris

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

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10/10

Nature

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2/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Père Guérin, 75013 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

3

+

Collège moulin des prés

Collège privé saint-vincent-de-paul

Collège george sand

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

1

+

Arts et métiers paris

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.e.pu fagon 13 rue fagon

Lycée général

à moins de 500 mètres

5

+

Lycée polyvalent privé le rebours

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent privé le rebours

Lycée privé saint-vincent-de-paul

Section d'enseignement professionnel privé saint-vincent-de-paul

Lycée expérimental la ville pour ecole

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.p.a.pu vandrezanne h 40 rue vandrezanne

E.m.pu stephen pichon 28 avenue stephen pichon

E.m.pr montessori la baleine 5 rue buot

E.m.pu paul gervais 2 rue paul gervais

E.m.pu croulebarbe 5 rue de croulebarbe

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Père Guérin, 75013 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Moulin des Prés

Place d'Italie - Bobillot

Place d'Italie - Blanqui

Place d'Italie - Blanqui

Verlaine

Place d'Italie - Italie 2

Place d'Italie - Italie 2

Place d'Italie - Choisy

Place d'Italie - Choisy

Place d'Italie

Place d'Italie - Mairie du 13e

Place d'Italie

Métro

à moins de 500 mètres

8

+

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Place d'Italie

Corvisart

Corvisart

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Père Guérin, 75013 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Père Guérin, 75013 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

3

+

Amlou

Carrefour City

Carrefour Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque Italie

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 13ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Evelyne Holzapfel

Dr Esther Alimi

Dr Jeanine Djabourov

Dr Martine Chiche

Dr Sophie Fages

Dr Francois Coussement

Dr Samia Cornu-Laraki

Dr Gilles Noussenbaum

Dr Aicha Bouchachi

Dr Anne Joubert

Dr Catherine Baron

Dr Diane Driguez

Dr Dominique Caillois

Dr Dorothee Douady

Dr Isabelle Koskas

Dr Jean-Hugues Gasser

Dr Julien Diep

Dr Madeline Viethel

Dr Marta Coll Loperena

Dr Paul Tramond

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Sylvie Pons-Nicolas

Nathalie Andrieu

Pascal Bargoni

Pierre Lefebvre

Stephane Sauvaget

Dr Anne Grunberger

Josette Beder

Mathilde Lemieuvre

Dr Francoise Arnal-Beraud

Dr Michele Fatio

Caroline Rolland

Dr Azadeh Djavidi

Dr Lucie Tostivint

Dr Anna Patrikidou

Eva Liegeon

Dr Genevieve Welsh-Jouve

Dr Abderrahmane Bey-Boumezrag

Dr Agnes Butler

Dr Amina Redjimi

Dr Daniel Conort

Parking

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0

+

Pharmacie

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4

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Pharmacie Lavaux

Selarl Pharmacie du Centre Commercial

Pharmacie Tran

Pharmacie Thach

Pompiers

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0

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Poste

à moins de 500 mètres

1

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La Poste

Restaurant

sur la rue

0

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Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Eco Beauty Car

Jal Automobile

Kalou Velos

Action Bike

Vélo partage

à moins de 500 mètres

18

+

BOBILLOT MERY

Bobillot - Paulin Mery

Bobillot - Moulin des Prés

BOBILLOT VERLAINE

Place d'Italie - Soeur Rosalie

Italie - Place d'Italie

ITALIE ROSALIE

ITALIE

BLANQUI CORVISART

Auguste Blanqui - Corvisart

Place d'Italie - Vincent Auriol

PLACE D ITALIE AURIOL

Croulebarde - Corvisart

CROULEBARBE RECULETTES

Parc de Choisy

PARC DE CHOISY

Butte aux Cailles - Esperance

BUTTE AUX CAILLES

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20€-21€/m²

22€-23€/m²

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Prix de vente Rue du Père Guérin (75013) : les transactions réelles

21ventes de logement Rue du Père Guérin depuis 2021
9 419 €prix médian au m² Rue du Père Guérin
8 638 €médiane appartements à Paris 13e en 2025

Dernières ventes Rue du Père Guérin

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue du Pere GuerinAppartement112 m²24 000 €2 000 €
juin 2025Rue du Pere GuerinAppartement224 m²226 415 €9 434 €
avril 2025Rue du Pere GuerinMaison265 m²750 000 €11 538 €
septembre 2024Rue du Pere GuerinAppartement116 m²228 000 €14 250 €
août 2024Rue du Pere GuerinAppartement234 m²320 250 €9 419 €
août 2024Rue du Pere GuerinAppartement120 m²205 000 €10 250 €
juin 2023Rue du Pere GuerinAppartement365 m²655 000 €10 077 €
mai 2023Rue du Pere GuerinAppartement227 m²200 000 €7 407 €
décembre 2022Rue du Pere GuerinAppartement220 m²150 450 €7 523 €
octobre 2022Rue du Pere GuerinAppartement128 m²252 000 €9 000 €

Prix au m² à Paris 13e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202514668 638 €12 200 €
202413068 642 €12 378 €
202313629 050 €14 530 €
202216319 688 €14 933 €
202115449 783 €15 000 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Père Guérin

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