tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Rue Beaubourg, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue Beaubourg, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue Beaubourg, 75003 Paris

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue Beaubourg, 75003 Paris

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

10/10

Sante

score-image

8/10

Education

score-image

8/10

Nature

score-image

6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Beaubourg, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège privé saint-jean-gabriel

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Abc puericulture - multi accueil associatif temps des ours

Ville de paris - halte garderie municipale 75003

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 03 haudriettes

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

L'École multimédia

Institut national des techniques de la documentation

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Élémentaire

à moins de 500 mètres

7

+

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.e.pu vertus 8 rue des vertus

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.e.pu renard 16 rue du renard

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

E.e.pu etienne marcel 20 rue etienne marcel

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu chapon 25 rue chapon

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pr saint jean gabriel 6 rue du cloître saint merri

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Beaubourg, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Centre Georges Pompidou

Sébastopol - Etienne Marcel

Turbigo - Etienne Marcel

Sébastopol - Etienne Marcel

Archives - Rambuteau

Réaumur - Arts et Métiers

Arts et Métiers

Centre Georges Pompidou

Archives - Haudriettes

Archives - Haudriettes

Réaumur - Sébastopol

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Rambuteau

Rambuteau

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Beaubourg, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Beaubourg, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Ashley

S C

Taxi Jaune

Mon Épicerie Paris

Uexpress

Nata Republic

Specialita Italiane

U Express

Naturalia

Les Quatre Saisons

Chine Store

monop’

Sup-Haudriettes

Supermarché Volta

36 Temple

Rouge Vert

Bon app !

Super et hyper marchés

Superette des Archives

Orea-Olives

Bar et café

sur la rue

1

+

Le Brelan

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Publique d'Information

Bibliothèque Kandinsky

Bibliothèque Marguerite Audoux

Commissariat

à moins de 500 mètres

2

+

Commissariat de police de Paris 3ème arrondissement

Commissariat de police de Paris 1er arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Yves Liotier

Dr Laurence Laurin

Dr Adeline Pousset

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Brigitte Duparc

Dr Brigitte Reboulot

Dr Catherine Chaumie

Dr Cecile Filippi

Dr Charlotte Drye

Dr Elsa Champion

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Florence Michard

Dr Francois Pourci-Rosenthal

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Laura Weinich

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Barbara Ameline-Chalumeau

Laurent Vialard

Dr Andres Navarro

Dr Fabien Beghelli

Dr Philippe Ribeyre

Dr Laurence Duvigneaud

Dr Sara D'Andrea

Dr Hugo Ivancovsky

Dr Joseph Naouri

Dr Laurent Cabanel

Dr Lysiane Lamantowicz

Dr Patrick Vinois

Dorothee Durand

Marion Forte

Romain Dumas

Dr Benedicte Baltz

Dr Brigitte Braff

Dr Carole Cohen-Chouraqui

Dr Flavie Rocher

Dr Genevieve Heinrich

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Temple

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Phaypradith

Selas Khenkine

Pharmacie Dominguez - Nguyen

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de secours Château d'Eau

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

15

+

Njm Restauration

Relais Cafe

Happy Ravioli

Le Royal China

Sushimudo

Cantine California

Jixiao Shengjian

Jixiao's Buns

Soleil

Your Kitchen

Happy Nouilles

Guimi House

Muchou

Le Puy des Arts

Royal Beaubourg

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Au Reparateur de Bicyclettes

Garage

Routes Services Depannages

Negoce Trucks Company

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Beaubourg - Michel-le-Comte

BEAUBOURG

GRENIER SAINT LAZARE

BEAUBOURG RAMBUTEAU

Centre Georges Pompidou

Bourg l'Abbé - Saint-Martin

TEMPLE 113

Temple - Haudriettes

SEBASTOPOL RAMBUTEAU

Sebastopol - Rambuteau

Grande Truanderie - Saint-Denis

GRANDE TRUANDERIE

SEBASTOPOL-GRENATA

Greneta - Sebastopol

TURBIGO

Turbigo - Réaumur

ARCHIVES PASTOURELLE

Archives - Pastourelle

Blancs-Manteaux - Archives

ARCHIVES BLANCS MANTEAUX

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Rue Beaubourg (75003) : les transactions réelles

49ventes de logement Rue Beaubourg depuis 2021
11 760 €prix médian au m² Rue Beaubourg
12 000 €médiane appartements à Paris 3e en 2025

Dernières ventes Rue Beaubourg

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue BeaubourgAppartement5122 m²373 334 €3 060 €
décembre 2025Rue BeaubourgAppartement235 m²601 000 €17 171 €
juillet 2025Rue BeaubourgAppartement130 m²495 000 €16 500 €
juin 2025Rue BeaubourgAppartement372 m²860 000 €11 944 €
mai 2025Rue BeaubourgAppartement230 m²308 000 €10 267 €
mars 2025Rue BeaubourgAppartement374 m²850 000 €11 486 €
mars 2025Rue BeaubourgAppartement225 m²221 850 €8 874 €
janvier 2025Rue BeaubourgAppartement114 m²150 000 €10 714 €
janvier 2025Rue BeaubourgAppartement141 m²560 000 €13 659 €
janvier 2025Rue BeaubourgAppartement118 m²217 200 €12 067 €

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Beaubourg

Gestion locative à Paris 3e

Vous louez un logement Rue Beaubourg ou ailleurs à Paris 3e ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Paris 3e : nos services →

Propriétaire à Paris 3e ? Confier mon bien 01 75 77 05 75