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Estimation de loyer : Rue de Montmorency, 75003 Paris

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Montmorency, 75003 Paris

Prix m²
meublé

47 €

Prix m²
Vide

41 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Montmorency, 75003 Paris

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

776 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 200 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 836 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 488 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Montmorency, 75003 Paris

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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8/10

Nature

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6/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Montmorency, 75003 Paris dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège montgolfier

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Abc puericulture - multi accueil associatif temps des ours

Ville de paris - halte garderie municipale 75003

Les petits chaperons rouges - multi accueil paris 03 haudriettes

École supérieure

à moins de 500 mètres

3

+

L'École multimédia

Institut national des techniques de la documentation

Centre de préparation au diplôme d'etat d'audioprothésiste

Élémentaire

à moins de 500 mètres

6

+

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.e.pu vertus 8 rue des vertus

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

E.e.pu daniel cordier - ecole élémentaire 10b rue des quatre-fils

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée turgot

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

E.m.pu chapon 25 rue chapon

E.p.pu st martin 211 rue saint martin

E.p.pr montessori 107 boulevard de sébastopol

E.p.pu st merri 11 rue saint merri

E.p.pu vaucanson 6 rue vaucanson

Université

à moins de 500 mètres

1

+

Institut technologique - collège de professionnalisation du cnam (it-cnam)

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Montmorency, 75003 Paris, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge

Centre Georges Pompidou

Sébastopol - Etienne Marcel

Arts et Métiers

Turbigo - Etienne Marcel

Réaumur - Arts et Métiers

Archives - Haudriettes

Archives - Haudriettes

Sébastopol - Etienne Marcel

Archives - Rambuteau

Réaumur - Sébastopol

Arts et Métiers

Métro

à moins de 500 mètres

6

+

Rambuteau

Rambuteau

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Arts et Métiers

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Montmorency, 75003 Paris

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Montmorency, 75003 Paris

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

20

+

Taxi Jaune

Mon Épicerie Paris

S C

Ashley

Specialita Italiane

Uexpress

Naturalia

U Express

Les Quatre Saisons

Chine Store

Supermarché Volta

Nata Republic

monop’

Sup-Haudriettes

Rouge Vert

Super et hyper marchés

Superette des Archives

Orea-Olives

36 Temple

Épicerie de la rue de Bretagne

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

3

+

Bibliothèque Publique d'Information

Bibliothèque Marguerite Audoux

Bibliothèque Kandinsky

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Paris 3ème arrondissement

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

4

+

Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers d'Ile de France

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Jean-Yves Liotier

Dr Laurence Laurin

Dr Adeline Pousset

Dr Agnes Barthes

Dr Anne Souciet

Dr Aurore Sorin

Dr Beatrice Gaulin

Dr Brigitte Duparc

Dr Brigitte Reboulot

Dr Catherine Chaumie

Dr Cecile Filippi

Dr Charlotte Drye

Dr Elsa Champion

Dr Emmanuelle Berraute

Dr Florence Michard

Dr Francois Pourci-Rosenthal

Dr Ghyslaine Merle

Dr Guennoline Fermin

Dr Kristell Guevel-Delarue

Dr Laura Weinich

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Barbara Ameline-Chalumeau

Dr Andres Navarro

Dr Fabien Beghelli

Dr Philippe Ribeyre

Laurent Vialard

Dr Laurence Duvigneaud

Dr Sara D'Andrea

Dorothee Durand

Marion Forte

Romain Dumas

Dr Hugo Ivancovsky

Dr Joseph Naouri

Dr Benedicte Baltz

Dr Brigitte Braff

Dr Carole Cohen-Chouraqui

Dr Flavie Rocher

Dr Genevieve Heinrich

Dr Gérard Ktorza

Dr Jane Le Floch

Dr Marie-Pascale Raynal

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Temple

Parking Turbigo - Saint-Denis

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Phaypradith

Selas Khenkine

Pharmacie Dominguez - Nguyen

Pharmacie Charret-Matko

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

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Centre de secours Château d'Eau

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

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L'Alisier

Kiyodo

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Au Reparateur de Bicyclettes

Routes Services Depannages

Vélo partage

à moins de 500 mètres

20

+

Beaubourg - Michel-le-Comte

BEAUBOURG

GRENIER SAINT LAZARE

Temple - Haudriettes

TEMPLE 113

Bourg l'Abbé - Saint-Martin

BEAUBOURG RAMBUTEAU

Centre Georges Pompidou

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ARCHIVES PASTOURELLE

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Blancs-Manteaux - Archives

ARCHIVES BLANCS MANTEAUX

Moins de 20€/m²

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Montmorency (75003) : les transactions réelles

68ventes de logement Rue de Montmorency depuis 2021
11 673 €prix médian au m² Rue de Montmorency
12 000 €médiane appartements à Paris 3e en 2025

Dernières ventes Rue de Montmorency

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue de MontmorencyAppartement296 m²930 000 €9 688 €
octobre 2025Rue de MontmorencyAppartement224 m²146 880 €6 120 €
juillet 2025Rue de MontmorencyAppartement356 m²686 000 €12 250 €
juillet 2025Rue de MontmorencyAppartement245 m²520 000 €11 556 €
juillet 2025Rue de MontmorencyAppartement122 m²153 690 €6 986 €
juillet 2025Rue de MontmorencyAppartement370 m²762 000 €10 886 €
juin 2025Rue de MontmorencyAppartement138 m²478 230 €12 585 €
juin 2025Rue de MontmorencyAppartement224 m²250 000 €10 417 €
juin 2025Rue de MontmorencyAppartement120 m²294 000 €14 700 €
mars 2025Rue de MontmorencyAppartement377 m²1 000 000 €12 987 €

Prix au m² à Paris 3e année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202569612 000 €—
202454011 686 €—
202361712 222 €—
202274012 500 €—
202159412 534 €—

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Montmorency

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