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Estimation de loyer : Vaires-sur-marne 77360

Loyers estimés selon l’adresse Vaires-sur-marne 77360

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Vaires-sur-marne 77360

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Vaires-sur-marne 77360

camembert-rond

Répartition logements à Vaires-sur-marne 77360

Répartition par classification des logements à Vaires-sur-marne 77360

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

24980 €

Rapport interdécile

3.4

Part des ménages fiscaux imposés

67 %

1er décile du niveau de vie

12220 €

9ème décile du niveau de vie

42020 €

sablier

L'âge des logements de Vaires-sur-marne 77360

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Vaires-sur-marne 77360

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Vaires-sur-marne 77360

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Vaires-sur-marne 77360

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Vaires-sur-marne 77360, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

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Gare de Vaires - Torcy Sud

Gare de Vaires - Torcy

Gare de Vaires - Torcy

Gare de Vaires - Torcy

Gare de Vaires - Torcy

Gare de Vaires - Torcy

Gare de Vaires - Torcy (Nord)

Gare de Vaires - Torcy (Nord)

Gare de Vaires - Torcy (Nord)

Piscine

Gare de Vaires - Torcy

Piscine

Parc de l'Aulnay

République

Gare de Vaires - Torcy (Mésanges)

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

5

+

Vaires - Torcy

Vaires - Torcy

Vaires Torcy

Vaires - Torcy

Vaires - Torcy

Vaires-sur-marne 77360

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Vaires-sur-marne 77360

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

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Aéroport

à moins de 500 mètres

0

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Auto partage

à moins de 500 mètres

0

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Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Vaires-sur-marne : les transactions réelles

740ventes de logement à Vaires-sur-marne depuis 2021
3 599 €médiane appartements au m² en 2025
4 021 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Vaires-sur-marne année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251433 599 €4 021 €
20241053 935 €4 155 €
20231234 335 €4 278 €
20221794 482 €4 693 €
20211904 324 €4 274 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce36142 600 €
2 pièces163200 000 €
3 pièces159250 900 €
4 pièces77280 000 €
5 pièces et +14283 000 €

Rues les plus actives à Vaires-sur-marne

RueVentesMédiane/m²
Rue de Chelles735 148 €
Rue de Torcy604 385 €
Boulevard de Lorraine435 263 €
Rue des Pinsons393 202 €
Rue de la Liberte374 274 €
Rue Alphonse Manceau315 121 €
Avenue Henri Barbusse264 284 €
Rue Paul Algis244 268 €
Avenue des Mesanges232 521 €
Rue Louis Bectard184 330 €

Dernières ventes à Vaires-sur-marne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de la PlaineAppartement244 m²200 000 €4 545 €
décembre 2025Rue Felix FaureMaison573 m²337 000 €4 616 €
décembre 2025Allée des BocagesAppartement477 m²311 000 €4 039 €
décembre 2025Rue des LoriotsAppartement486 m²265 000 €3 081 €
décembre 2025Rue de la LiberteAppartement240 m²167 000 €4 175 €
décembre 2025Rue des BruyeresMaison594 m²432 000 €4 596 €
décembre 2025Rue Louis BectardMaison359 m²362 000 €6 136 €
décembre 2025Rue des PecheursMaison479 m²278 000 €3 519 €
décembre 2025Boulevard de LorraineAppartement243 m²173 000 €4 023 €
décembre 2025Avenue des MesangesAppartement371 m²143 980 €2 028 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Vaires-sur-marne 77360

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