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Estimation de loyer : Montfermeil 93370

Loyers estimés selon l’adresse Montfermeil 93370

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Montfermeil 93370

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Nombre de pièces : 1

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Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Montfermeil 93370

camembert-rond

Répartition logements à Montfermeil 93370

Répartition par classification des logements à Montfermeil 93370

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

19700 €

Rapport interdécile

3.6

Part des ménages fiscaux imposés

51 %

1er décile du niveau de vie

9590 €

9ème décile du niveau de vie

34310 €

sablier

L'âge des logements de Montfermeil 93370

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Montfermeil 93370

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Montfermeil 93370

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Montfermeil 93370

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Montfermeil 93370, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Mairie

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

Maison des Jeunes

Paul Bert

Paul Bert

Paul Bert

Hôpital Intercommunal

Hôpital Intercommunal

Hôpital de Montfermeil

Haute Futaie

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital de Montfermeil

Hôpital de Montfermeil

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Montfermeil 93370

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Montfermeil 93370

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Prix de vente à Montfermeil : les transactions réelles

1 287ventes de logement à Montfermeil depuis 2021
3 177 €médiane appartements au m² en 2025
3 400 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce2498 838 €
2 pièces141159 950 €
3 pièces150218 000 €
4 pièces111240 000 €
5 pièces et +13270 000 €

Rues les plus actives à Montfermeil

RueVentesMédiane/m²
Rue du Lavoir1013 613 €
Avenue Gabriel Peri453 337 €
Avenue Arago384 158 €
Avenue Victor Hugo373 459 €
Rue Delagarde343 427 €
Rue Henri Barbusse273 364 €
Rue Paul Bert223 281 €
Résidence Victor Hugo221 996 €
Avenue des Chevrefeuilles213 987 €
Avenue du Muguet203 507 €

Dernières ventes à Montfermeil

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Paul BertAppartement238 m²87 000 €2 289 €
décembre 2025Avenue des MargueritesMaison355 m²255 000 €4 636 €
décembre 2025Rue du General LeclercAppartement248 m²120 000 €2 500 €
décembre 2025Rue du General de GaulleMaison2108 m²320 000 €2 963 €
décembre 2025Boulevard BargueAppartement349 m²174 500 €3 561 €
décembre 2025Avenue des RosiersMaison599 m²279 000 €2 818 €
décembre 2025Rue Henri BarbusseMaison481 m²230 000 €2 840 €
décembre 2025Avenue des ViolettesMaison473 m²262 000 €3 589 €
décembre 2025Rue du General LeclercAppartement232 m²95 000 €2 969 €
décembre 2025Avenue des BleuetsMaison5102 m²320 000 €3 137 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Montfermeil 93370

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