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Estimation de loyer : Viarmes 95270

Loyers estimés selon l’adresse Viarmes 95270

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Viarmes 95270

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Viarmes 95270

camembert-rond

Répartition logements à Viarmes 95270

Répartition par classification des logements à Viarmes 95270

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26170 €

Rapport interdécile

2.9

Part des ménages fiscaux imposés

68 %

1er décile du niveau de vie

14770 €

9ème décile du niveau de vie

43140 €

sablier

L'âge des logements de Viarmes 95270

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Viarmes 95270

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Viarmes 95270

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Viarmes 95270

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Viarmes 95270, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

La Garenne

La Garenne

Étang

Étang

Collège Blaise Pascal

Collège Blaise Pascal

Fréchot

Fréchot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Viarmes 95270

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Viarmes 95270

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Gite d'Etape Georges Doyer

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Viarmes : les transactions réelles

261ventes de logement à Viarmes depuis 2021
3 427 €médiane appartements au m² en 2025
3 253 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Viarmes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025553 427 €3 253 €
2024392 913 €3 189 €
2023472 598 €3 333 €
2022593 355 €3 332 €
2021613 320 €3 240 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce880 000 €
2 pièces12147 500 €
3 pièces18190 049 €

Rues les plus actives à Viarmes

RueVentesMédiane/m²
Rue de Paris233 189 €
Rue de la Gare183 297 €
Avenue Georges Clemenceau163 283 €
Rue de la Garenne112 941 €
Rue Kleinpeter103 183 €
Rue Parmentier93 402 €
Avenue de Royaumont93 333 €
Rue Pierre et Marie Curie83 347 €
Rue de la Republique83 609 €
Route de Boran83 573 €

Dernières ventes à Viarmes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue de ParisAppartement127 m²100 000 €3 704 €
décembre 2025Rue de la GareMaison376 m²175 000 €2 303 €
décembre 2025Rue Eugene LairMaison459 m²178 000 €3 017 €
décembre 2025Rue Pierre et Marie CurieMaison5130 m²325 000 €2 500 €
décembre 2025Rue de la Fontaine d'AmourMaison375 m²300 000 €4 000 €
décembre 2025Rue de la RepubliqueMaison390 m²1 000 000 €11 111 €
décembre 2025Rue du Docteur SchweitzerMaison7137 m²337 000 €2 460 €
décembre 2025Rue PasteurMaison341 m²160 000 €3 902 €
novembre 2025Rue Jean JauresMaison361 m²288 750 €4 734 €
novembre 2025Avenue Georges ClemenceauAppartement351 m²157 500 €3 088 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Viarmes 95270

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