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Estimation de loyer : Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Loyers estimés selon l’adresse Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Saint-maur-des-fosses 94100/94210

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Répartition logements à Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Répartition par classification des logements à Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

30570 €

Rapport interdécile

4.3

Part des ménages fiscaux imposés

75 %

1er décile du niveau de vie

14340 €

9ème décile du niveau de vie

61310 €

sablier

L'âge des logements de Saint-maur-des-fosses 94100/94210

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Saint-maur-des-fosses 94100/94210, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

9

+

Mairie

Mairie

Le Parc de Saint-Maur RER

Le Parc de Saint-Maur RER

Le Parc de Saint-Maur RER

Le Parc de Saint-Maur RER

Quatre Septembre

Bibliothèque Municipale

Théâtre de Saint-Maur

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Le Parc de Saint-Maur

Le Parc de Saint-Maur

Le Parc de Saint-Maur

Saint-maur-des-fosses 94100/94210

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Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Saint-maur-des-fosses 94100/94210

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Saint-maur-des-fosses / : les transactions réelles

6 451ventes de logement à Saint-maur-des-fosses / depuis 2021
5 322 €médiane appartements au m² en 2025
6 765 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Saint-maur-des-fosses / année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202511775 322 €6 765 €
202410375 400 €7 095 €
202311175 819 €7 858 €
202214926 188 €8 103 €
202116286 047 €7 733 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce810167 000 €
2 pièces1342259 445 €
3 pièces1601365 700 €
4 pièces738494 050 €
5 pièces et +181598 000 €

Rues les plus actives à Saint-maur-des-fosses /

RueVentesMédiane/m²
Boulevard de Creteil2435 611 €
Avenue du Bac2226 671 €
Avenue Foch1575 746 €
Boulevard de Champigny1426 509 €
Avenue Didier1218 012 €
Rue Garibaldi1195 347 €
Boulevard du General Giraud855 058 €
Avenue de Conde837 470 €
Avenue Louis Blanc826 723 €
Avenue Gabriel Peri825 655 €

Dernières ventes à Saint-maur-des-fosses /

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Quai de BonneuilAppartement5108 m²410 000 €3 796 €
décembre 2025Avenue Jauzier KoestlerMaison5137 m²731 050 €5 336 €
décembre 2025Avenue Jean JauresAppartement356 m²345 000 €6 161 €
décembre 2025Rue Ledru RollinMaison7220 m²725 000 €3 295 €
décembre 2025Avenue Godefroy CavaignacMaison7146 m²773 000 €5 295 €
décembre 2025Avenue de CondeMaison396 m²513 000 €5 344 €
décembre 2025Avenue de ClunyAppartement5100 m²465 000 €4 650 €
décembre 2025Boulevard des CorneillesAppartement358 m²365 000 €6 293 €
décembre 2025Avenue de BourgogneAppartement468 m²266 674 €3 922 €
décembre 2025Rue des IlesMaison5130 m²810 900 €6 238 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Saint-maur-des-fosses 94100/94210

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