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Estimation de loyer : Morainvilliers 78630

Loyers estimés selon l’adresse Morainvilliers 78630

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Morainvilliers 78630

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Morainvilliers 78630

camembert-rond

Répartition logements à Morainvilliers 78630

Répartition par classification des logements à Morainvilliers 78630

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

35310 €

Rapport interdécile

3.6

Part des ménages fiscaux imposés

80 %

1er décile du niveau de vie

17300 €

9ème décile du niveau de vie

62740 €

sablier

L'âge des logements de Morainvilliers 78630

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Morainvilliers 78630

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Morainvilliers 78630

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Morainvilliers 78630

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Morainvilliers 78630, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

6

+

Rue du Moulle

Rue du Moulle

Église

Église

La Cendrière

La Cendrière

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Morainvilliers 78630

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Morainvilliers 78630

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Assoc Gestion des Etablissements

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Morainvilliers : les transactions réelles

110ventes de logement à Morainvilliers depuis 2021
4 247 €médiane appartements au m² en 2025
3 733 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Morainvilliers année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025224 247 €3 733 €
2024194 750 €3 800 €
202316—4 249 €
202226—4 110 €
202127—4 014 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
2 pièces4177 900 €
3 pièces4279 000 €
4 pièces3359 700 €

Rues les plus actives à Morainvilliers

RueVentesMédiane/m²
Gr Grande Rue244 215 €
Rue des Epinettes63 904 €
Rue de la Crette64 483 €
Rue de la Croix de l'Orme54 251 €
Chemin des Graviers43 423 €
Rue de l'Hermitage43 699 €
Rue Saint Anne42 573 €
Rue de la Fontaine43 781 €
Rue de la Croix Paquet44 241 €
Clos de Benainvilliers44 024 €

Dernières ventes à Morainvilliers

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Chemin des GraviersMaison7183 m²628 000 €3 432 €
octobre 2025Rue de l'HermitageMaison379 m²214 200 €2 711 €
octobre 2025Gr Grande RueMaison4127 m²465 000 €3 661 €
octobre 2025Rue de la BardauryMaison374 m²150 000 €2 027 €
septembre 2025Gr Grande RueMaison3100 m²437 100 €4 371 €
septembre 2025Gr Grande RueAppartement369 m²293 020 €4 247 €
juillet 2025Rue des Longs SillonsMaison6154 m²621 100 €4 033 €
juillet 2025Rue de la Fosse RougeMaison597 m²432 775 €4 462 €
juin 2025Rue de la Croix de l'OrmeMaison5113 m²527 000 €4 664 €
juin 2025Gr Grande RueAppartement380 m²277 000 €3 463 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à novembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Morainvilliers 78630

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