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Estimation de loyer : Guerard 77580

Loyers estimés selon l’adresse Guerard 77580

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Guerard 77580

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Guerard 77580

camembert-rond

Répartition logements à Guerard 77580

Répartition par classification des logements à Guerard 77580

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

27150 €

Rapport interdécile

2.7

Part des ménages fiscaux imposés

71 %

1er décile du niveau de vie

16610 €

9ème décile du niveau de vie

44190 €

sablier

L'âge des logements de Guerard 77580

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Guerard 77580

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Guerard 77580

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Guerard 77580

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Guerard 77580, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Pommeraie

Tennis

Pommeraie

Tennis

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Guerard 77580

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Guerard 77580

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Guerard : les transactions réelles

150ventes de logement à Guerard depuis 2021
2 659 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Guerard année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202531—2 659 €
202422—2 830 €
202330—2 899 €
202233—3 111 €
202134—2 740 €

Rues les plus actives à Guerard

RueVentesMédiane/m²
Grande Rue172 374 €
Rue de Gravin103 739 €
Rue du Bois92 659 €
Rue de la Brosse82 743 €
Avenue de la Binache82 899 €
Rue des Courbes73 063 €
Rue de la Croix Saint Paul73 214 €
Rue de Premol72 906 €
Rue de Hautefeuille62 863 €
Rue de Dammartin52 581 €

Dernières ventes à Guerard

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Impasse des FetesMaison449 m²341 400 €6 967 €
décembre 2025La RocheMaison3100 m²260 000 €2 600 €
décembre 2025Rue de CrecyMaison5168 m²205 000 €1 220 €
décembre 2025Rue de GravinMaison454 m²120 000 €2 222 €
novembre 2025Rue de HautefeuilleMaison5102 m²317 000 €3 108 €
novembre 2025Impasse de la PatureMaison480 m²162 000 €2 025 €
novembre 2025Rue des PervenchesMaison484 m²279 000 €3 321 €
octobre 2025Rue de DammartinMaison478 m²135 000 €1 731 €
octobre 2025Rue du BoisMaison382 m²218 000 €2 659 €
octobre 2025Grande RueMaison396 m²325 000 €3 385 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Guerard 77580

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