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Estimation de loyer : Valenton 94460

Loyers estimés selon l’adresse Valenton 94460

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Valenton 94460

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Valenton 94460

camembert-rond

Répartition logements à Valenton 94460

Répartition par classification des logements à Valenton 94460

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

16770 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

40 %

1er décile du niveau de vie

9410 €

9ème décile du niveau de vie

28810 €

sablier

L'âge des logements de Valenton 94460

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Valenton 94460

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Valenton 94460

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Valenton 94460

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Valenton 94460, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Paillis / Collège Samuel Paty

Paillis / Collège Samuel Paty

Vincent Bureau

Vincent Bureau

Pasteur

Pasteur

Ancienne Poste

École des Sapeurs-Pompiers

École des Sapeurs-Pompiers

Ancienne Poste

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Valenton 94460

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Valenton 94460

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente à Valenton : les transactions réelles

308ventes de logement à Valenton depuis 2021
3 762 €médiane appartements au m² en 2025
3 568 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Valenton année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025403 762 €3 568 €
2024453 768 €3 664 €
20231003 944 €3 696 €
2022793 710 €3 932 €
2021443 635 €3 635 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce11105 000 €
2 pièces75178 000 €
3 pièces71222 000 €
4 pièces29259 000 €
5 pièces et +5305 000 €

Rues les plus actives à Valenton

RueVentesMédiane/m²
Rue du Colonel Fabien563 831 €
Cim de Valenton404 246 €
Avenue Julien Duranton233 710 €
Rue Vincent Bureau173 852 €
Rue Michelet133 492 €
Rue Gabriel Peri113 250 €
Allée le Plaisir112 915 €
Rue Jean Jaures113 419 €
Rue Roland Roche113 937 €
Chemin des Buttes94 217 €

Dernières ventes à Valenton

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Gabriel PeriAppartement360 m²231 000 €3 850 €
décembre 2025Rue GutenbergMaison487 m²380 238 €4 371 €
décembre 2025Rue GutenbergMaison487 m²305 000 €3 506 €
décembre 2025Allée le PlaisirAppartement480 m²262 000 €3 275 €
décembre 2025Chemin des GrouettesMaison354 m²272 000 €5 037 €
décembre 2025Rue du Colonel FabienMaison359 m²212 000 €3 593 €
décembre 2025Rue du Colonel FabienMaison470 m²189 000 €2 700 €
novembre 2025Rue Sacco VanzettiAppartement348 m²75 500 €1 573 €
novembre 2025Rue Charles PeguyMaison584 m²270 000 €3 214 €
novembre 2025Rue Louis PergaudMaison469 m²293 000 €4 246 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Valenton 94460

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