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Estimation de loyer : Villecresnes 94440

Loyers estimés selon l’adresse Villecresnes 94440

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Villecresnes 94440

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villecresnes 94440

camembert-rond

Répartition logements à Villecresnes 94440

Répartition par classification des logements à Villecresnes 94440

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26070 €

Rapport interdécile

3

Part des ménages fiscaux imposés

71 %

1er décile du niveau de vie

14660 €

9ème décile du niveau de vie

44510 €

sablier

L'âge des logements de Villecresnes 94440

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villecresnes 94440

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villecresnes 94440

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villecresnes 94440

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villecresnes 94440, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Mairie

Mairie

Mairie

Mairie

Guynemer

Salle Polyvalente

Collège La Guinette

Salle Polyvalente

Collège La Guinette

Collège La Guinette

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villecresnes 94440

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villecresnes 94440

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Villecresnes : les transactions réelles

609ventes de logement à Villecresnes depuis 2021
3 607 €médiane appartements au m² en 2025
3 656 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villecresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251183 607 €3 656 €
2024823 584 €3 740 €
20231183 858 €4 035 €
20221353 814 €3 839 €
20211563 626 €3 813 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce14129 000 €
2 pièces76180 400 €
3 pièces75215 000 €
4 pièces35260 000 €
5 pièces et +9273 390 €

Rues les plus actives à Villecresnes

RueVentesMédiane/m²
Rue Gabriel Faure314 036 €
Rue du Docteur J. Philippe Bertrand304 066 €
Avenue du Chateau243 998 €
Rue Clara Schumann234 113 €
Avenue d'Attilly213 007 €
Rue du Lieutenant Dagorno193 866 €
Rue du Reveillon183 939 €
Rue de Cercay174 075 €
Rue de Brunoy163 468 €
Rue de Mandres154 085 €

Dernières ventes à Villecresnes

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du GueMaison5116 m²482 500 €4 159 €
décembre 2025Rue des JonquillesMaison6111 m²402 500 €3 626 €
décembre 2025Vc Ldt Clairiere du ParcMaison478 m²150 000 €1 923 €
décembre 2025Villa des AubepinesAppartement480 m²210 000 €2 625 €
décembre 2025Vc Ldt Clairiere du ParcMaison7123 m²300 000 €2 439 €
décembre 2025Chemin de la ValleeMaison477 m²288 000 €3 740 €
décembre 2025Allée de l'EsperanceMaison6155 m²375 500 €2 423 €
décembre 2025La Fontaine du MaiMaison495 m²346 300 €3 645 €
décembre 2025Avenue de la MairieMaison592 m²330 000 €3 587 €
décembre 2025Rue des JonquillesMaison5120 m²459 000 €3 825 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villecresnes 94440

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