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Estimation de loyer : Leuville-sur-orge 91310

Loyers estimés selon l’adresse Leuville-sur-orge 91310

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Leuville-sur-orge 91310

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Leuville-sur-orge 91310

camembert-rond

Répartition logements à Leuville-sur-orge 91310

Répartition par classification des logements à Leuville-sur-orge 91310

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

26610 €

Rapport interdécile

2.8

Part des ménages fiscaux imposés

73 %

1er décile du niveau de vie

15010 €

9ème décile du niveau de vie

42630 €

sablier

L'âge des logements de Leuville-sur-orge 91310

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Leuville-sur-orge 91310

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Leuville-sur-orge 91310

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Leuville-sur-orge 91310

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Leuville-sur-orge 91310, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Paul Fort

Paul Fort

Place des FFI

Place des FFI

Gare

Gare

Pierre Curie

Pierre Curie

Chemin Royal

Église

Chemin Royal

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Leuville-sur-orge 91310

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Leuville-sur-orge 91310

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Leuville-sur-orge : les transactions réelles

259ventes de logement à Leuville-sur-orge depuis 2021
3 118 €médiane appartements au m² en 2025
3 234 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Leuville-sur-orge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025393 118 €3 234 €
2024483 238 €3 146 €
2023453 025 €3 477 €
2022653 254 €3 390 €
2021623 100 €3 483 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce581 000 €
2 pièces37147 000 €
3 pièces17178 000 €
4 pièces5211 000 €

Rues les plus actives à Leuville-sur-orge

RueVentesMédiane/m²
Rue Jean Jaures203 166 €
Rue du Marechal Gallieni193 662 €
Rue des Norottes173 767 €
Rue Jules Ferry153 186 €
Rue Theophile Gautier123 664 €
Rue du Marechal Foch113 639 €
Place des Ffi103 068 €
Rue Pasteur93 086 €
Rue Georges Clemenceau82 782 €
Rue du Marechal Joffre82 595 €

Dernières ventes à Leuville-sur-orge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Jules FerryAppartement250 m²167 000 €3 340 €
décembre 2025Rue Georges ClemenceauMaison4115 m²280 000 €2 435 €
décembre 2025Rue Alphonse ReaultMaison4110 m²298 040 €2 709 €
décembre 2025Rue des NorottesMaison5126 m²358 900 €2 848 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement380 m²220 000 €2 750 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement133 m²81 000 €2 455 €
novembre 2025Rue PasteurAppartement238 m²126 000 €3 316 €
novembre 2025Place des FfiAppartement231 m²105 000 €3 387 €
octobre 2025Rue Georges ClemenceauAppartement254 m²148 900 €2 757 €
octobre 2025Sentier des RotoirsMaison487 m²375 500 €4 316 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Leuville-sur-orge 91310

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