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Estimation de loyer : Villepinte 93420

Loyers estimés selon l’adresse Villepinte 93420

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Villepinte 93420

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villepinte 93420

camembert-rond

Répartition logements à Villepinte 93420

Répartition par classification des logements à Villepinte 93420

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

18330 €

Rapport interdécile

3.1

Part des ménages fiscaux imposés

47 %

1er décile du niveau de vie

9950 €

9ème décile du niveau de vie

31220 €

sablier

L'âge des logements de Villepinte 93420

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villepinte 93420

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villepinte 93420

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villepinte 93420

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villepinte 93420, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Mairie

Mairie

Mairie de Livry-Gargan

Mairie de Livry-Gargan

Mairie

Mairie

François Villon

François Villon

Charles de Gaulle

Charles de Gaulle

Collèges

Président Kennedy

Charles de Gaulle

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villepinte 93420

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villepinte 93420

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

1

+

Arocea

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Villepinte : les transactions réelles

1 974ventes de logement à Villepinte depuis 2021
2 622 €médiane appartements au m² en 2025
3 152 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villepinte année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252652 622 €3 152 €
20242602 331 €3 085 €
20232952 969 €3 474 €
20225293 537 €3 231 €
20216253 763 €3 187 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce114112 000 €
2 pièces408164 000 €
3 pièces399214 516 €
4 pièces236151 888 €
5 pièces et +71170 000 €

Rues les plus actives à Villepinte

RueVentesMédiane/m²
Boulevard Robert Ballanger2643 728 €
Parc de la Noue2062 083 €
Avenue Edouard Branly913 824 €
Avenue Alfred de Vigny754 559 €
Boulevard Pepiniere593 455 €
Avenue Bon Avenir534 290 €
Avenue Pablo Picasso341 657 €
Avenue P Vaillant Couturier312 929 €
Avenue du General de Lestrain273 106 €
Les Carreaux273 951 €

Dernières ventes à Villepinte

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Square Jacques BabinetAppartement595 m²220 000 €2 316 €
décembre 2025Rue Max Pol FouchetMaison592 m²250 000 €2 717 €
décembre 2025Avenue Jacques DuclosAppartement490 m²165 000 €1 833 €
décembre 2025Rue AffortyMaison490 m²314 000 €3 489 €
décembre 2025Allée VoltaireMaison588 m²250 000 €2 841 €
décembre 2025Allée Urbain le VerrierAppartement595 m²170 000 €1 789 €
décembre 2025Rue Celestin FreinetMaison598 m²270 000 €2 755 €
décembre 2025Parc de la NoueAppartement462 m²120 000 €1 935 €
décembre 2025Rue Notre DameMaison590 m²307 540 €3 417 €
décembre 2025Avenue RepubliqueAppartement230 m²103 000 €3 433 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villepinte 93420

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