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Estimation de loyer : Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

Loyers estimés selon l’adresse Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

510 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

893 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 530 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 040 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

Transports

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7/10

Commerces

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6/10

Sante

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5/10

Education

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0/10

Nature

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1/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Crèche départementale perpignan

Halte garderie "les petits mousses"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire saint-exupéry

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle saint exupéry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Moulin Brûlé

Moulin Brûlé

Les 7 Arbres

8 mai 1945

Les 7 Arbres

Gabriel Péri

8 mai 1945

8 mai 1945

Gabriel Péri

Stade - Métro

Stade - Métro

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Maisons-Alfort - Stade

Maisons-Alfort - Stade

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de Champagne, 94700 Maisons-Alfort

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Distribution Casino France

L.P.L Expansion

Chaya

Intermarché

Vinh-Loi

Intermarché Super

Shayann

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Imagerie Med Maisons Alfort

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Celine Dumont

Dr Nicolas Metrot

Dr Michel Swiecznik

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Benedicte Jay

Philippe Jay

Dr Carol Dewolf

Dr Narrima Benmehrez-Ouchabane

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Youk Tan

Pharmacie Arc en Ciel

Pharmacie Pucci

Pompiers

à moins de 500 mètres

1

+

CS MAISON-ALFORT (17e compagnie)

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Alfort Car

Chrono Depannage

Auto Liberte

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Stade Auguste Delaune

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue de Champagne (94700) : les transactions réelles

14ventes de logement Rue de Champagne depuis 2021
6 123 €prix médian au m² Rue de Champagne
5 489 €médiane appartements à Maisons-Alfort en 2025

Dernières ventes Rue de Champagne

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue de ChampagneMaison360 m²495 000 €8 250 €
juillet 2025Rue de ChampagneAppartement243 m²215 000 €5 000 €
juillet 2025Rue de ChampagneMaison7172 m²880 000 €5 116 €
juillet 2025Rue de ChampagneMaison487 m²762 000 €8 759 €
juin 2025Rue de ChampagneAppartement136 m²183 000 €5 083 €
juin 2025Rue de ChampagneAppartement5119 m²555 150 €4 665 €
décembre 2024Rue de ChampagneMaison245 m²310 000 €6 889 €
septembre 2024Rue de ChampagneAppartement236 m²185 000 €5 139 €
mai 2024Rue de ChampagneAppartement130 m²170 000 €5 667 €
janvier 2024Rue de ChampagneMaison378 m²700 000 €8 974 €

Prix au m² à Maisons-Alfort année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256695 489 €6 358 €
20245785 556 €6 647 €
20235965 732 €7 128 €
20227646 025 €7 674 €
20217755 883 €7 047 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de Champagne

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