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Estimation de loyer : Villejuif 94800

Loyers estimés selon l’adresse Villejuif 94800

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Villejuif 94800

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Villejuif 94800

camembert-rond

Répartition logements à Villejuif 94800

Répartition par classification des logements à Villejuif 94800

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

20220 €

Rapport interdécile

3.9

Part des ménages fiscaux imposés

56 %

1er décile du niveau de vie

9850 €

9ème décile du niveau de vie

38300 €

sablier

L'âge des logements de Villejuif 94800

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Villejuif 94800

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Villejuif 94800

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Villejuif 94800

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Villejuif 94800, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Jean Jaurès

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Paul Vaillant-Couturier - Métro

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Guynemer - Place des Fusillés

Guynemer - Maxime Gorki

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Guynemer - Place des Fusillés

Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro

Dispensaire Danielle Casanova

Mairie

Guynemer - Maxime Gorki

Clément - Bizet

Dispensaire Danielle Casanova

Groupe Hospitalier Paul Brousse

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Villejuif Paul Vaillant-Couturier

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Villejuif 94800

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Villejuif 94800

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

5

+

Saint-Mandé/Daumesnil/11

Villejuif/Eugène Varlin/11

Paris/Henri Martin/70

Villejuif/Paris/149

Maisons-Alfort/Léon Blum/16

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Villejuif : les transactions réelles

2 433ventes de logement à Villejuif depuis 2021
4 785 €médiane appartements au m² en 2025
5 700 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villejuif année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254174 785 €5 700 €
20243504 773 €5 769 €
20234415 235 €5 667 €
20226155 484 €5 901 €
20216105 576 €6 271 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce393130 000 €
2 pièces594225 000 €
3 pièces586295 075 €
4 pièces362360 000 €
5 pièces et +63391 370 €

Rues les plus actives à Villejuif

RueVentesMédiane/m²
Avenue de Paris2106 008 €
Boulevard Maxime Gorki2065 420 €
Rue de Chevilly944 018 €
Rue Jean Jaures875 432 €
Rue de Verdun825 674 €
Avenue de la Republique774 600 €
Rue Henri Barbusse625 120 €
Rue Marguerite Chapon605 611 €
Allée Berlioz604 782 €
Avenue Paul Vaillant Couturier465 830 €

Dernières ventes à Villejuif

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement360 m²236 000 €3 933 €
décembre 2025Rue Eugene VarlinAppartement227 m²195 000 €7 222 €
décembre 2025Rue Sainte YvonneMaison239 m²212 000 €5 436 €
décembre 2025Avenue de la RepubliqueAppartement372 m²181 000 €2 514 €
décembre 2025Rue du CastelMaison390 m²465 000 €5 167 €
décembre 2025Passage CassiniAppartement373 m²275 000 €3 767 €
décembre 2025Allée des BosquetsAppartement115 m²107 000 €7 133 €
décembre 2025Avenue de ParisAppartement116 m²99 270 €6 204 €
décembre 2025Rue Sainte ColombeAppartement233 m²143 000 €4 333 €
décembre 2025Rue Jean JauresAppartement121 m²107 000 €5 095 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Villejuif 94800

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