tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

4/10

Sante

score-image

3/10

Education

score-image

1/10

Nature

score-image

9/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège henri matisse

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Crèche merry

Crèche sunny

Crèche collective jean effel

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire le parc

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle nelson mandela

Ecole maternelle le parc

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Choisy le Roi - Charles Jules Vaillant

Choisy le Roi - Charles Jules Vaillant

Charles Jules Vaillant

Charles Jules Vaillant

Quartier du Port

Quartier du Port

Choisy le Roi - Théophile Ducloux

Théophile Ducloux

Théophile Ducloux

Carle Darthé

Carle Darthé

Crèche Jean Effel

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Carle - Darthé

Carle - Darthé

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Guynemer, 94600 Choisy-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Épicerie

Choisyker

Pathma

Ntn Alimentaire

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Louis Aragon

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Alice Rouilleault

Dr Jean-Pierre Jacob

Dr Pascale Romain

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Nathalie Charrier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

parking du Port

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage

Vinstom

Garage de la Gare de l'Hotel de Ville

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Avenue Guynemer (94600) : les transactions réelles

6ventes de logement Avenue Guynemer depuis 2021
3 754 €prix médian au m² Avenue Guynemer
3 481 €médiane appartements à Choisy-le-Roi en 2025

Dernières ventes Avenue Guynemer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
juin 2025Avenue GuynemerAppartement136 m²162 000 €4 500 €
décembre 2023Avenue GuynemerAppartement366 m²230 000 €3 485 €
janvier 2023Avenue GuynemerAppartement243 m²179 500 €4 174 €
novembre 2022Avenue GuynemerAppartement475 m²251 000 €3 347 €
mai 2022Avenue GuynemerAppartement475 m²290 000 €3 867 €
janvier 2022Avenue GuynemerAppartement475 m²273 000 €3 640 €

Prix au m² à Choisy-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254143 481 €4 389 €
20243663 464 €4 411 €
20234243 724 €4 382 €
20225423 867 €4 912 €
20215983 839 €4 572 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Guynemer

Gestion locative à Choisy-le-Roi

Vous louez un logement Avenue Guynemer ou ailleurs à Choisy-le-Roi ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Choisy-le-Roi : nos services →

Propriétaire à Choisy-le-Roi ? Confier mon bien 01 75 77 05 75