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Estimation de loyer : Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Association crèche ribambelle

Halte jeux louise michel

Multi accueil collectif départemental "jacques prévert"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire waldeck-rousseau

Ecole élémentaire romain rolland

Ecole élémentaire paul langevin

Ecole primaire privée notre dame

Ecole primaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent paul robert

Section d'enseignement professionnel du lycée paul robert

Maternelle

à moins de 500 mètres

6

+

Ecole maternelle julie daubie

Ecole maternelle romain rolland

Ecole madeleine riffaud

Ecole primaire privée notre dame

Ecole maternelle courcoux

Ecole primaire victor hugo

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Paul de Kock

Hortensias

Maréchal Juin

Les Sablons

Maréchal Juin

Centre de Santé B. Lafay

Mairie des Lilas

Les Sablons

Rue Marcelle

Sentes-Croix de l'Épinette

Juin - Rolland

Commissariat

Mairie des Lilas - Métro

Mairie des Lilas

Mairie des Lilas

Rue du Centre

Rue Marcelle

Croix de l'Épinette

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Mairie des Lilas

Mairie des Lilas

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Waldeck Rousseau, 93260 Les Lilas

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

12

+

Le Marché D'A Coté

Sarah Oriental

Newdnera 2

Ark Telecom

Supérette des Lilas

Épicerie

Blm

Market

Épicerie

Naturalia

Picard

Casino

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque André Malraux

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police des Lilas

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

7

+

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Guevalt

Guevalt

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Nadine Rozec

Dr Rene-Alain Guirette

Dr Hartmut Petzoldt

Dr Mireille Castex-Lefebvre

Dr Gabriel Alloun

Dr Reda Si Salah

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Daniele Bartouilh De Taillac-Balma

Dr Claude Aflalo

Alix Pepin

Geoffrey Faulque De Jonquieres

Marion Foulon

Yannick Taupin

Anna Sarr

Catherine Quelet Vaissiere

Dr Helene Amiel

Dr Jean-Claude Hanania

Dr Laurence Garbarg-Chenon

Dr Patricia Berdah

Virginie Benoit Villard

Anita Martin

Carole Amriche

Dov Uzan

Elizabeth Hirsch

Yoan Benkoula

Dr Didier Palsky

Dr Thierry Gombeaud

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Du Mail

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Pharmacie Szlafmyl - Goldfarb

Pharmacie Lefort - Baguelin

Pharmacie Haddouk

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Lilas Scoot

Garage des Lilas

Speedy

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

Square du Théâtre du Garde-Chasse

KOCK (LES LILAS)

GARDE CHASSE (LES LILAS)

HORTENSIAS (LES LILAS)

POULMARCH (LES LILAS)

Mairie des Lilas

CALMETTE (LES LILAS)

Calmette

Marcelle - Thalie

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Waldeck Rousseau (93260) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue Waldeck Rousseau depuis 2021
6 499 €prix médian au m² Avenue Waldeck Rousseau
6 563 €médiane appartements à Les Lilas en 2025

Dernières ventes Avenue Waldeck Rousseau

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Avenue Waldeck RousseauAppartement248 m²298 600 €6 221 €
juin 2025Avenue Waldeck RousseauAppartement234 m²248 000 €7 294 €
septembre 2023Avenue Waldeck RousseauAppartement129 m²171 500 €5 914 €
juin 2023Avenue Waldeck RousseauAppartement127 m²213 550 €7 909 €
avril 2023Avenue Waldeck RousseauAppartement236 m²270 000 €7 500 €
septembre 2022Avenue Waldeck RousseauAppartement267 m²454 000 €6 776 €
mars 2022Avenue Waldeck RousseauAppartement255 m²187 000 €3 400 €
juin 2021Avenue Waldeck RousseauAppartement249 m²300 000 €6 122 €

Prix au m² à Les Lilas année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252456 563 €8 190 €
20241616 616 €7 653 €
20232197 104 €7 826 €
20223057 348 €8 070 €
20212767 421 €8 333 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Waldeck Rousseau

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