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Estimation de loyer : Le pre-saint-gervais 93310

Loyers estimés selon l’adresse Le pre-saint-gervais 93310

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Le pre-saint-gervais 93310

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

500 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

875 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 500 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 000 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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A propos de l’adresse : Le pre-saint-gervais 93310

camembert-rond

Répartition logements à Le pre-saint-gervais 93310

Répartition par classification des logements à Le pre-saint-gervais 93310

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

19960 €

Rapport interdécile

4.1

Part des ménages fiscaux imposés

54 %

1er décile du niveau de vie

9660 €

9ème décile du niveau de vie

39740 €

sablier

L'âge des logements de Le pre-saint-gervais 93310

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Le pre-saint-gervais 93310

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Le pre-saint-gervais 93310

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Le pre-saint-gervais 93310

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Le pre-saint-gervais 93310, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Mairie du Pré-Saint-Gervais

Mairie du Pré-Saint-Gervais

Les Marronniers

Marché-Mairie

Les Marronniers 1

Les Marronniers

Danton Brossolette

Joineau - Péri

Joineau - Péri

Rue d'Estienne d'Orves

Semanaz

Belvedère - Sente des Marchés

Hôpital Robert Debré - Pré Saint-Gervais

Place Séverine

Hôpital Robert Debré - Pré Saint-Gervais

Jean Jaurès

Jean Jaurès

Stalingrad Estienne d'Orves

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Hôpital Robert Debré

Hôpital Robert Debré

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Le pre-saint-gervais 93310

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Le pre-saint-gervais 93310

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

2

+

Porte du Pré-Saint-Gervais

Porte des Lilas

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

3

+

Drancy/Latéral/20

Paris/Charles Fillion/22

Paris/Poteau/40

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Le pre-saint-gervais : les transactions réelles

836ventes de logement à Le pre-saint-gervais depuis 2021
6 282 €médiane appartements au m² en 2025
8 001 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Le pre-saint-gervais année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251536 282 €8 001 €
20241236 105 €7 415 €
20231606 500 €7 818 €
20221946 776 €9 539 €
20212066 736 €8 259 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce159140 000 €
2 pièces261249 000 €
3 pièces232375 000 €
4 pièces92462 100 €
5 pièces et +18766 550 €

Rues les plus actives à Le pre-saint-gervais

RueVentesMédiane/m²
Avenue Faidherbe636 297 €
Avenue du Belvedere605 478 €
Rue Louis Blanc536 300 €
Rue Estienne d'Orves516 267 €
Rue Stalingrad486 890 €
Rue Andre Joineau437 000 €
Rue Gabriel Peri425 730 €
Rue Danton386 786 €
Rue Lamartine336 481 €
Rue J B Semanaz286 758 €

Dernières ventes à Le pre-saint-gervais

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue DantonAppartement251 m²272 000 €5 333 €
décembre 2025Rue GutenbergAppartement225 m²150 000 €6 000 €
décembre 2025Rue MarceauAppartement233 m²250 000 €7 576 €
décembre 2025Rue Gabriel PeriAppartement5118 m²850 000 €7 203 €
décembre 2025Avenue Francisco FerrerAppartement232 m²178 000 €5 563 €
décembre 2025Rue Andre JoineauAppartement354 m²329 300 €6 098 €
décembre 2025Rue CarnotAppartement492 m²754 926 €8 206 €
décembre 2025Rue DantonAppartement379 m²440 625 €5 578 €
décembre 2025Rue Louis BlancAppartement123 m²152 000 €6 609 €
décembre 2025Avenue FaidherbeAppartement332 m²150 000 €4 688 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Le pre-saint-gervais 93310

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