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Estimation de loyer : Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Transports

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9/10

Commerces

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Sante

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Education

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1/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Iris, 93370 Montfermeil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean jaurès

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire jules ferry

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Iris, 93370 Montfermeil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Fleurs

Fleurs

Barrière Blanche

Barrière Blanche

Eric Tabarly

Collège Jean Jaurès

Maison Guyot

Eric Tabarly

Collège Jean Jaurès

Maison Guyot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Bilel Fadhli

Laurent Lefevre

Mourad Kasmi

Sabrina Yahiatene

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Wojtyna

Pharmacie Rakovsky

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Iris (93370) : les transactions réelles

6ventes de logement Avenue des Iris depuis 2021
3 265 €prix médian au m² Avenue des Iris
3 177 €médiane appartements à Montfermeil en 2025

Dernières ventes Avenue des Iris

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue des IrisMaison4102 m²270 000 €2 647 €
octobre 2022Avenue des IrisMaison5170 m²337 000 €1 982 €
décembre 2021Avenue des IrisMaison5104 m²365 000 €3 510 €
août 2021Avenue des IrisMaison4126 m²400 000 €3 175 €
juin 2021Avenue des IrisMaison356 m²385 000 €6 875 €
avril 2021Avenue des IrisMaison482 m²275 000 €3 354 €

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Iris

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