tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

Transports

score-image

9/10

Commerces

score-image

0/10

Sante

score-image

0/10

Education

score-image

1/10

Nature

score-image

0/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jules ferry

Ecole élémentaire henri wallon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jules ferry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Fleurs

Fleurs

Écoles

Maison Guyot

Écoles

Maison Guyot

Arts

Arts

Eric Tabarly

Eric Tabarly

Coquelicots

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Bégonias, Montfermeil 93370

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Bernard Randier

Charlene Gouband

Frederic Jacob

Julien Do Espirito Santo

Laurent Saint-Marcoux

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Rakovsky

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Avenue des Bégonias (93370) : les transactions réelles

17ventes de logement Avenue des Bégonias depuis 2021
3 791 €prix médian au m² Avenue des Bégonias
3 177 €médiane appartements à Montfermeil en 2025

Dernières ventes Avenue des Bégonias

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Avenue des BegoniasMaison375 m²320 000 €4 267 €
août 2025Avenue des BegoniasMaison230 m²165 000 €5 500 €
janvier 2025Avenue des BegoniasMaison445 m²230 000 €5 111 €
juillet 2024Avenue des BegoniasMaison5132 m²347 500 €2 633 €
juillet 2024Avenue des BegoniasMaison480 m²282 000 €3 525 €
juillet 2024Avenue des BegoniasMaison6107 m²327 280 €3 059 €
juin 2024Avenue des BegoniasMaison5130 m²321 000 €2 469 €
février 2024Avenue des BegoniasMaison490 m²344 000 €3 822 €
février 2024Avenue des BegoniasMaison490 m²480 201 €5 336 €
septembre 2023Avenue des BegoniasMaison350 m²249 000 €4 980 €

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Bégonias

Gestion locative à Montfermeil

Vous louez un logement Avenue des Bégonias ou ailleurs à Montfermeil ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Montfermeil : nos services →

Propriétaire à Montfermeil ? Confier mon bien 01 75 77 05 75