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Estimation de loyer : Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

43 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

588 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 029 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 764 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 352 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole secondaire privée pardess hannah

Collège maurice genevoix

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole primaire pardess hannah

Ecole élémentaire publique buffalo

Ecole élémentaire publique aristide briand

Ecole élémentaire publique nicolas boileau

Ecole élémentaire d'application raymond queneau

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole 2d degré professionnel privée - académie d'art dentaire

Lycée maurice genevoix

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle publique aristide briand

Ecole primaire pardess hannah

Ecole maternelle publique buffalo

Ecole maternelle publique nicolas boileau

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Place Jules Ferry

Léon Gambetta

Léon Gambetta

Verdier / Aquapol

Carvès

Vanne / Aqueduc

Verdier / Hugo

De Gaulle / Vanne

Vache Noire

Amaury Duval

Verdier - République

Vache Noire

Boileau

Mairie de Montrouge

Gabriel Péri

Avenue et Fort de Montrouge

République / Périer

Avenue et Fort de Montrouge

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue Léon Gambetta, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

6

+

U Express

G20

Épicerie

Picard

Bio C' Bon

Rougedis

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Christine Gautier

Dr Anne-Cecile Hamelin

Dr Charlotte Rodenbour

Dr Juliette Seynave

Dr Ophelie De Reviers

Dr Mathias Zamanian-Abbasi

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Francois Boustani

Dr Marc Gerald Choukroun

Benjamin Julia

Anais Lounis

Anne-Claire Servais

Iris Bodin

Marine Willemot

Julie Labarthe

Sophie Sayer

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie du Rond Point

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Mecaservices

Vélo partage

à moins de 500 mètres

15

+

BRIAND (MONTROUGE)

Estienne d'Orves - Henri Ginoux

D'ORVES (MONTROUGE)

D’orves

CARVES (MONTROUGE)

Place Jules Ferry

Amaury Duval - Gabriel Péri

Vanne - Général de Gaulle

PERI 2 (MONTROUGE)

Verdier - République

Louis Rolland - République

BRIAND (ARCUEIL)

Place de la vache noire

VERDIER (MONTROUGE)

BARBES (MONTROUGE)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue Léon Gambetta (92120) : les transactions réelles

67ventes de logement Avenue Léon Gambetta depuis 2021
7 857 €prix médian au m² Avenue Léon Gambetta
7 150 €médiane appartements à Montrouge en 2025

Dernières ventes Avenue Léon Gambetta

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement125 m²230 000 €9 200 €
décembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement348 m²234 000 €4 875 €
décembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement495 m²478 500 €5 037 €
novembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement231 m²244 000 €7 871 €
octobre 2025Avenue Leon GambettaAppartement244 m²300 000 €6 818 €
septembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement137 m²276 800 €7 481 €
septembre 2025Avenue Leon GambettaAppartement125 m²206 500 €8 260 €
juillet 2025Avenue Leon GambettaAppartement359 m²402 200 €6 817 €
juillet 2025Avenue Leon GambettaAppartement276 m²623 300 €8 201 €
juin 2025Avenue Leon GambettaAppartement476 m²622 801 €8 195 €

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue Léon Gambetta

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