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Estimation de loyer : Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Fort, 92120 Montrouge

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Fort, 92120 Montrouge dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège maurice genevoix

Ecole secondaire privée pardess hannah

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire publique buffalo

Ecole primaire pardess hannah

Ecole élémentaire publique nicolas boileau

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée maurice genevoix

Ecole 2d degré professionnel privée - académie d'art dentaire

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle publique buffalo

Ecole primaire pardess hannah

Ecole maternelle publique nicolas boileau

Ecole maternelle publique aristide briand

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Fort, 92120 Montrouge, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Place Jules Ferry

Carvès

Avenue et Fort de Montrouge

Avenue et Fort de Montrouge

Prieur de la Côte d'Or

Vache Noire

Prieur de la Côte d'Or

Vache Noire

Léon Gambetta

Léon Gambetta

Vache Noire

Boileau

Vache Noire - Centre Commercial

Vache Noire - Centre Commercial

Vanne / Aqueduc

Barbara

Barbara

Verdier / Aquapol

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Barbara

Barbara

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue du Fort, 92120 Montrouge

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Fort, 92120 Montrouge

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

8

+

Place Jules Ferry

BRIAND (MONTROUGE)

BRIAND (ARCUEIL)

Place de la vache noire

CARVES (MONTROUGE)

Estienne d'Orves - Henri Ginoux

D'ORVES (MONTROUGE)

D’orves

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Fort (92120) : les transactions réelles

12ventes de logement Avenue du Fort depuis 2021
7 090 €prix médian au m² Avenue du Fort
7 150 €médiane appartements à Montrouge en 2025

Dernières ventes Avenue du Fort

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Avenue du FortAppartement242 m²330 000 €7 857 €
janvier 2025Avenue du FortAppartement236 m²260 000 €7 222 €
août 2024Avenue du FortAppartement233 m²198 700 €6 021 €
mars 2024Avenue du FortAppartement242 m²195 000 €4 643 €
octobre 2023Avenue du FortAppartement119 m²159 000 €8 368 €
janvier 2023Avenue du FortAppartement464 m²382 000 €5 969 €
novembre 2022Avenue du FortAppartement369 m²480 000 €6 957 €
septembre 2022Avenue du FortAppartement238 m²225 000 €5 921 €
avril 2022Avenue du FortAppartement354 m²420 000 €7 778 €
février 2022Avenue du FortAppartement355 m²345 000 €6 273 €

Prix au m² à Montrouge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20256817 150 €10 087 €
20245507 071 €9 865 €
20236487 640 €10 079 €
20227848 000 €12 614 €
20217318 100 €11 321 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Fort

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