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Estimation de loyer : Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

Loyers estimés selon l’adresse Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Qualité de vie Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

Transports

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Commerces

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Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jules ferry

Ecole élémentaire henri wallon

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle jules ferry

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

11

+

Écoles

Écoles

Arts

Arts

Fleurs

Fleurs

Les 4 Chênes

Maison Guyot

Coquelicots

Les 4 Chênes

Maison Guyot

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue des Marguerites, Montfermeil 93370

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

5

+

Bernard Randier

Charlene Gouband

Frederic Jacob

Julien Do Espirito Santo

Laurent Saint-Marcoux

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Rakovsky

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

1

+

La Pause Gourmande

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Fleury Automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Avenue des Marguerites (93370) : les transactions réelles

15ventes de logement Avenue des Marguerites depuis 2021
3 793 €prix médian au m² Avenue des Marguerites
3 177 €médiane appartements à Montfermeil en 2025

Dernières ventes Avenue des Marguerites

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue des MargueritesMaison355 m²255 000 €4 636 €
décembre 2024Avenue des MargueritesMaison355 m²312 000 €5 673 €
août 2024Avenue des MargueritesMaison5127 m²300 000 €2 362 €
juillet 2024Avenue des MargueritesMaison4106 m²428 860 €4 046 €
juillet 2023Avenue des MargueritesMaison247 m²140 000 €2 979 €
janvier 2023Avenue des MargueritesMaison485 m²303 000 €3 565 €
novembre 2022Avenue des MargueritesMaison483 m²308 000 €3 711 €
avril 2022Avenue des MargueritesMaison378 m²330 000 €4 231 €
avril 2022Avenue des MargueritesMaison495 m²385 000 €4 053 €
août 2021Avenue des MargueritesMaison495 m²340 000 €3 579 €

Prix au m² à Montfermeil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252143 177 €3 400 €
20241913 133 €3 674 €
20232063 507 €3 541 €
20223163 558 €3 672 €
20213603 437 €3 579 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue des Marguerites

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