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Estimation de loyer : Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

Loyers estimés selon l’adresse Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

score-image

9/10

Education

score-image

10/10

Nature

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7/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole élémentaire maryse bastié

Ecole élémentaire paul langevin

Ecole élémentaire marcel cachin

Ecole élémentaire gabriel péri

Ecole élémentaire paul vaillant-couturier

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Section d'enseignement professionnel du lycée liberté

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle maryse bastié

Ecole madeleine riffaud

Ecole maternelle julie daubie

Ecole maternelle marcel cachin

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Liberté

Liberté

Gagarine

Les Lilas - Serge Gainsbourg

Serge Gainsbourg

Floréal

Romainville - Vassou

Romainville - Vassou

Paul Doumer

Les Sablons

Romainville - Résistance

Romainville - Vassou

Paul Vaillant Couturier

Résistance

Sentes-Croix de l'Épinette

Les Sablons

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Serge Gainsbourg

Serge Gainsbourg

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Normandie Niemen, Les Lilas 93260

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Raba

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Romain Rolland

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Baconnet-Froissart

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Hld

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

CALMETTE (LES LILAS)

Calmette

HORTENSIAS (LES LILAS)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Normandie Niemen (93260) : les transactions réelles

5ventes de logement Rue Normandie Niemen depuis 2021
7 000 €prix médian au m² Rue Normandie Niemen
6 563 €médiane appartements à Les Lilas en 2025

Dernières ventes Rue Normandie Niemen

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue Normandie NiemenMaison3116 m²748 000 €6 448 €
juillet 2024Rue Normandie NiemenAppartement489 m²623 000 €7 000 €
mai 2024Rue Normandie NiemenAppartement242 m²277 030 €6 596 €
mars 2023Rue Normandie NiemenAppartement363 m²525 100 €8 335 €
mars 2022Rue Normandie NiemenAppartement242 m²333 000 €7 929 €

Prix au m² à Les Lilas année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252456 563 €8 190 €
20241616 616 €7 653 €
20232197 104 €7 826 €
20223057 348 €8 070 €
20212767 421 €8 333 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Normandie Niemen

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