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Estimation de loyer : Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Loyers estimés selon l’adresse Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Transports

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7/10

Commerces

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8/10

Sante

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Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Victor Baloche, 91320 Wissous dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège julie-victoire daubié

Crèche

à moins de 500 mètres

1

+

Les petits loups

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire victor baloche

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire victor baloche

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Victor Baloche, 91320 Wissous, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

8

+

Mondétour

Victor Baloche

Victor Baloche

Mairie

Mairie

Docteur Ténine

Docteur Ténine

Mouchez

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Victor Baloche, 91320 Wissous

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Cave du Village de Wissous

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Stephanie Servieres

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

2

+

CPI WISSOUS

CS SAVIGNY - MORANGIS

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

2

+

La Chaumiere

Crêperie

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

3

+

Garage le Village

Js Speed Shop

Joey Catalyseurs

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Victor Baloche (91320) : les transactions réelles

3ventes de logement Rue Victor Baloche depuis 2021
3 666 €prix médian au m² Rue Victor Baloche
4 421 €médiane appartements à Wissous en 2025

Dernières ventes Rue Victor Baloche

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
janvier 2025Rue Victor BalocheMaison5108 m²395 900 €3 666 €
octobre 2023Rue Victor BalocheAppartement231 m²136 500 €4 403 €
juin 2022Rue Victor BalocheAppartement231 m²110 000 €3 548 €

Prix au m² à Wissous année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025804 421 €3 982 €
2024774 249 €4 117 €
2023674 313 €4 170 €
20221154 689 €5 181 €
20211044 450 €4 629 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Victor Baloche

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