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Estimation de loyer : Epinay-sur-orge 91360

Loyers estimés selon l’adresse Epinay-sur-orge 91360

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Epinay-sur-orge 91360

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Epinay-sur-orge 91360

camembert-rond

Répartition logements à Epinay-sur-orge 91360

Répartition par classification des logements à Epinay-sur-orge 91360

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

27400 €

Rapport interdécile

3.2

Part des ménages fiscaux imposés

73 %

1er décile du niveau de vie

14740 €

9ème décile du niveau de vie

46440 €

sablier

L'âge des logements de Epinay-sur-orge 91360

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Epinay-sur-orge 91360

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Epinay-sur-orge 91360

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Epinay-sur-orge 91360

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Epinay-sur-orge 91360, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Hôtel de Ville

Rond Point du Souvenir

Place des Monseaux / Petit Vaux

Terrasses

Pavillon

Place des Monseaux / Petit Vaux

Place des Monseaux

Place des Monseaux

Terrasses

Place du 11 novembre

Stade

Stade

Hauts Graviers

Pont Rubeau

Rue du Parc

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Epinay-sur-orge 91360

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Epinay-sur-orge 91360

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente à Epinay-sur-orge : les transactions réelles

761ventes de logement à Epinay-sur-orge depuis 2021
3 880 €médiane appartements au m² en 2025
3 538 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Epinay-sur-orge année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251263 880 €3 538 €
20241063 930 €3 650 €
20231323 921 €4 016 €
20221814 463 €4 068 €
20212164 037 €3 950 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce51120 000 €
2 pièces118176 200 €
3 pièces124250 721 €
4 pièces55278 038 €
5 pièces et +5327 000 €

Rues les plus actives à Epinay-sur-orge

RueVentesMédiane/m²
Gr Grande Rue763 852 €
Rue du Breuil633 125 €
Rue de la Division Leclerc474 355 €
Chemin de Monthlery264 865 €
Rue du Mauregard253 753 €
Rue D'athis244 373 €
Rue de Grand Vaux234 800 €
Rue Henri Dunant223 477 €
Rue Nicolas Vaudin193 833 €
Rue de Petit Vaux183 914 €

Dernières ventes à Epinay-sur-orge

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue du CoteauAppartement358 m²209 000 €3 603 €
décembre 2025Rue de Petit VauxMaison385 m²423 500 €4 982 €
décembre 2025Rue de Grand VauxMaison490 m²225 000 €2 500 €
décembre 2025Rue de la Division LeclercAppartement473 m²190 000 €2 603 €
décembre 2025Rue D'estiennes D'orvesMaison445 m²225 000 €5 000 €
décembre 2025Rue Nicolas VaudinMaison470 m²215 000 €3 071 €
décembre 2025Rue de la MontagneAppartement247 m²207 000 €4 404 €
décembre 2025Rue des MonseauxAppartement135 m²118 000 €3 371 €
décembre 2025Rue de la ValleeMaison378 m²315 000 €4 038 €
décembre 2025Rue des DoresAppartement240 m²180 000 €4 500 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Epinay-sur-orge 91360

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