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Estimation de loyer : Fleury-merogis 91700

Loyers estimés selon l’adresse Fleury-merogis 91700

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Fleury-merogis 91700

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

A propos de l’adresse : Fleury-merogis 91700

camembert-rond

Répartition logements à Fleury-merogis 91700

Répartition par classification des logements à Fleury-merogis 91700

Répartition entre locataires et propriétaires

Source : INSEE

lhorloge

Ancienneté d'emménagement

Répartition des ménages selon l'ancienneté d'emménagement

le prix de location peut être élevé en fonction de la faible durée de location

Source : INSEE

silhouette-de-famille

Le pouvoir d'achat des ménages

Médiane du niveau de vie

18730 €

Rapport interdécile

2.9

Part des ménages fiscaux imposés

49 %

1er décile du niveau de vie

10040 €

9ème décile du niveau de vie

29130 €

sablier

L'âge des logements de Fleury-merogis 91700

La répartition des résidences principales construite selon leur ancienneté

L'année de construction d'un immeuble influe sur l'estimation d'un loyer

Source : INSEE

sablier

Naissance / population Fleury-merogis 91700

Répartition de la population par tranche d'âge

Source : INSEE

Proportion entre la population et le nombre de naissance

Source : INSEE

sablier

Moyen de transport Fleury-merogis 91700

Nombre de voitures par ménage

Source : INSEE

Les moyens de transport

Source : INSEE

sablier

Emplois Fleury-merogis 91700

Lieux de travail

Source : INSEE

Type d'emplois

Source : INSEE

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Fleury-merogis 91700, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

3

+

Mairie de Fleury-Mérogis

Mairie de Fleury-Mérogis

Hôpital Henri Manhès

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Fleury-merogis 91700

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Fleury-merogis 91700

Accès route rapide

à moins de 500 mètres

0

+

Aéroport

à moins de 500 mètres

0

+

Auto partage

à moins de 500 mètres

0

+

Autres hébergements

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Fleury-merogis : les transactions réelles

342ventes de logement à Fleury-merogis depuis 2021
2 914 €médiane appartements au m² en 2025
3 087 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Fleury-merogis année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
2025492 914 €3 087 €
2024412 721 €2 925 €
2023573 130 €3 333 €
2022853 092 €3 280 €
20211103 105 €3 322 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce17119 000 €
2 pièces73141 500 €
3 pièces115170 000 €
4 pièces43193 400 €

Rues les plus actives à Fleury-merogis

RueVentesMédiane/m²
Rue de la Coulee Verte993 086 €
Rue Marchand et Feraoun473 289 €
Rue Anais Nin413 123 €
Rue Hannah Arendt223 134 €
Rue de L'ecoute S'il Pleut212 937 €
Rue des Petits Champs183 268 €
Rue Aime Cesaire172 795 €
Rue Martin Luther King163 099 €
Rue de la Merantaise63 125 €
Rue du Bois des Chaqueux63 399 €

Dernières ventes à Fleury-merogis

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Martin Luther KingAppartement357 m²168 500 €2 956 €
décembre 2025Rue de la Coulee VerteAppartement363 m²182 000 €2 889 €
décembre 2025Rue Marchand et FeraounAppartement243 m²142 000 €3 302 €
décembre 2025Rue Marchand et FeraounAppartement363 m²170 000 €2 698 €
novembre 2025Rue des Petits ChampsAppartement228 m²94 000 €3 357 €
novembre 2025Rue de la Coulee VerteAppartement472 m²269 902 €3 749 €
novembre 2025Rue de L'ecoute S'il PleutAppartement364 m²173 000 €2 703 €
novembre 2025Rue de la Coulee VerteAppartement472 m²185 000 €2 569 €
octobre 2025Rue Jean MarillierMaison369 m²248 000 €3 594 €
octobre 2025Rue Marchand et FeraounAppartement355 m²159 000 €2 891 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Fleury-merogis 91700

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