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Estimation de loyer : Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

Loyers estimés selon l’adresse Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège rosa parks

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche départementale chaperon vert 1

Crèche départementale chaperon vert 2

Crèche départementale gabriel péri

Crèche familiale

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Ecole élémentaire gustave courbet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle henri barbusse

Ecole primaire privée saint joseph

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Mairie

Mairie

Division Leclerc - Médiathèque

Henri Gautherot

Raspail - Jaurès

Reine Blanche

Val de Marne

Gautherot - Carrefour Mazagran

Raspail - Jean Jaurès

Mairie de Gentilly

Mairie

Jean Jaurès - Saint-Eloi

Raspail - Calmus

Raspail - Jaurès

Verdun - Victor Hugo

Allende - Reine Blanche

Cité Verte

Bout du Rang

Stade Charléty - Porte de Gentilly

Bout du Rang - Picasso

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue du Dr Ténine, 94250 Gentilly

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

18

+

Margue

Sadyn

Franprix

CocciMarket

Esprit Fermes l'Experience

La Vie Claire - Magasin bio

Picard Surgeles

Picard - Produits Surgelés

Carrefour City

Intermarche

Marche de la Mairie

La Tonnelle

Épicerie

La Cote d' Or

Haveen

Audis

Leader Price

Franprix

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Municipale

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Bio Sante

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

19

+

Dr Brigitte Duparc

Dr Claude Laguillaume

Dr Fadila Guerfi Bouaricha

Dr Frederique Weidknecht

Dr Laurent Cavanna

Dr Lucie Legros

Dr Robert Moyal

Dr Sandra Henocq

Dr Soizic Lafaix

Dr Zohra Lounis Bail

Dr Anne Delepeleer

Dr Melia Marine Agbojan

Dr Claire Allais

Dr Sophie Hamelin

Dr Marc Hindamian

Dr Corinne Ruellan

Dr Rossella Salvatore

Dr Jean Louis Pozwolski

Dr Jean-Philippe Crepin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

17

+

Corine Claude Masson

Dr Fatima Haroun

Dr Pascale Joubert

Dr Rene Hatchuel

Dragomira Savova

Marie-Jose Duque Ribeiro

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Dr Roland Zeitouni

Dr Veronique Pasquali

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Philip Ichou

Ivan Hernandez Gonzalez

Parking

à moins de 500 mètres

3

+

Parking Centre Ville

Parking Charléty Coubertin

Parking Église

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pharmacie Sellali

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

6

+

P Gesmier et Cie

Esso Gentilly

Gentilly Autoroutes

Pièces automobile

Henko

All Bikes

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

Mazagran - Pierre de Coubertin

MAZAGRAND COUBERTIN

Charles Frérot - Albert Guilpin

FREROT (GENTILLY)

RASPAIL 2 (GENTILLY)

MALON (GENTILLY)

Gare RER de Gentilly

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue du Dr Ténine (94250) : les transactions réelles

17ventes de logement Rue du Dr Ténine depuis 2021
6 094 €prix médian au m² Rue du Dr Ténine
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue du Dr Ténine

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue du Docteur TenineAppartement360 m²409 000 €6 817 €
novembre 2025Rue du Docteur TenineAppartement227 m²155 000 €5 741 €
juillet 2025Rue du Docteur TenineAppartement244 m²265 000 €6 023 €
juin 2025Rue du Docteur TenineAppartement241 m²245 000 €5 976 €
avril 2025Rue du Docteur TenineAppartement360 m²389 000 €6 483 €
avril 2025Rue du Docteur TenineAppartement367 m²379 000 €5 657 €
janvier 2025Rue du Docteur TenineAppartement478 m²410 000 €5 256 €
janvier 2025Rue du Docteur TenineAppartement134 m²178 000 €5 235 €
mai 2024Rue du Docteur TenineAppartement452 m²294 000 €5 654 €
avril 2024Rue du Docteur TenineAppartement232 m²195 000 €6 094 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue du Dr Ténine

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