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Estimation de loyer : Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

Transports

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8/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire lamartine

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle lamartine

Ecole maternelle jean lurçat

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Gentilly RER - Plateau

Benoit Malon

Benoit Malon

Chaperon Vert

Chaperon Vert

Rue d'Arcueil

Gentilly RER

Gentilly RER

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Cité Verte

Henri Barbusse

Centre de santé - Place Marcel Cachin

Chaperon Vert - Lénine

Fraysse

Centre de Santé Marcel Cachin

Gautherot - Carrefour Mazagran

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Gentilly

Gentilly

Gentilly

Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Champs Elysées, Gentilly 94250

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

4

+

Franprix

Épicerie

La Tonnelle

Épicerie

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque de quartier du chaperon vert

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Laboratoire d'analyses

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

3

+

Dr Juliette Perin-Journo

Dr Marine Kellermann

Dr Catherine Cheviron-Fritsch

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Dr Corine Fourcade

Dr Frederique Brugere-Largilliere

Dr Pascale Levasseur

Dr Sylvie Bulwa

Dr Thomas Bamberger

Dr Roland Zeitouni

Karine Zmantar Teerlink

Nolwenn Cotto

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Selarl Pharmacie Andriamanjato

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

1

+

L'Etoile de Gentilly

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage Technique Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

3

+

Gare RER de Gentilly

MALON (GENTILLY)

LENINE (GENTILLY)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Champs Elysées (94250) : les transactions réelles

17ventes de logement Rue des Champs Elysées depuis 2021
6 333 €prix médian au m² Rue des Champs Elysées
5 676 €médiane appartements à Gentilly en 2025

Dernières ventes Rue des Champs Elysées

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Rue des Champs ElyseesAppartement231 m²182 000 €5 871 €
juillet 2025Rue des Champs ElyseesMaison364 m²405 300 €6 333 €
juillet 2025Rue des Champs ElyseesAppartement125 m²175 000 €7 000 €
mars 2025Rue des Champs ElyseesAppartement224 m²148 800 €6 200 €
janvier 2025Rue des Champs ElyseesAppartement245 m²170 000 €3 778 €
décembre 2024Rue des Champs ElyseesMaison580 m²740 000 €9 250 €
septembre 2024Rue des Champs ElyseesMaison478 m²357 000 €4 577 €
mai 2024Rue des Champs ElyseesAppartement360 m²220 000 €3 667 €
avril 2024Rue des Champs ElyseesAppartement227 m²191 800 €7 104 €
juin 2023Rue des Champs ElyseesMaison354 m²599 500 €11 102 €

Prix au m² à Gentilly année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251465 676 €6 273 €
20241025 938 €6 708 €
20231306 093 €7 265 €
20221506 438 €7 230 €
20211576 022 €7 125 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Champs Elysées

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