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Estimation de loyer : Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

Prix m²
meublé

44 €

Prix m²
Vide

38 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

498 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

872 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 494 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 992 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

Transports

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Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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2/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège gustave monod

Crèche

à moins de 500 mètres

3

+

Micro crèche so groovy

Halte garderie la ribambelle

Crèche municipale paul vaillant couturier

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire eugenie cotton

Ecole élémentaire paul vaillant couturier

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle eugénie cotton

Ecole maternelle paul vaillant-couturier

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

10

+

Edouard Tremblay

Edouard Tremblay

Colonel Fabien

Colonel Fabien

Colonel Fabien

Colonel Fabien

Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau

Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau

Lurçat - Luisette

Lurçat - Luisette

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

drapeau

Rues à proximité

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les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Colonel Fabien, Vitry-sur-Seine 94400

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

2

+

Fabien Market

Kandis et Co

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

4

+

Barbara Choquet

Jacques-Olivier Bigot

Sandrine Spinola

Dr Claude Vincent

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Elyos Tech

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Lebrun - Colonel Fabien

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Colonel Fabien (94400) : les transactions réelles

40ventes de logement Avenue du Colonel Fabien depuis 2021
3 381 €prix médian au m² Avenue du Colonel Fabien
4 048 €médiane appartements à Vitry-sur-Seine en 2025

Dernières ventes Avenue du Colonel Fabien

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
août 2025Avenue Colonel FabienAppartement370 m²201 000 €2 871 €
juillet 2025Avenue Colonel FabienAppartement484 m²205 000 €2 440 €
juin 2025Avenue Colonel FabienAppartement370 m²235 000 €3 357 €
avril 2025Avenue Colonel FabienMaison240 m²100 000 €2 500 €
avril 2025Avenue Colonel FabienAppartement367 m²225 000 €3 358 €
mars 2025Avenue Colonel FabienAppartement476 m²213 000 €2 803 €
mars 2025Avenue Colonel FabienMaison691 m²425 000 €4 670 €
septembre 2024Avenue Colonel FabienAppartement476 m²245 000 €3 224 €
août 2024Avenue Colonel FabienAppartement245 m²225 600 €5 013 €
avril 2024Avenue Colonel FabienAppartement368 m²190 250 €2 798 €

Prix au m² à Vitry-sur-Seine année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20255744 048 €4 688 €
20245833 984 €5 174 €
20236984 195 €5 464 €
20228924 191 €5 459 €
20217364 000 €5 419 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Colonel Fabien

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