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Estimation de loyer : Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Loyers estimés selon l’adresse Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

648 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

1 134 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 944 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 592 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Transports

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8/10

Commerces

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2/10

Sante

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3/10

Education

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0/10

Nature

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2/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège colonel fabien

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Où tu crèches

Crèche collective emmi pikler 2

Multi accueil emmi pikler

Multi accueil julie daubié

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire boissière

Ecole élémentaire fabien

Ecole elémentaire privée montessori maison des enfants

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle danielle casanova

Ecole maternelle aimé césaire

Ecole elémentaire privée montessori maison des enfants

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

18

+

Hôpital André Grégoire

Fernand Lamaze

Montreuil - Hôpital

La Boissière

Montreuil - Hôpital

Fernand Lamaze

Montreuil - Hôpital / Hôpital André Grégoire

Saint-Denis

Saint-Denis

Montreuil - Hôpital

Montreuil - Hôpital

La Boissière

Rue de Romainville

Rue de Romainville

La Boissière

La Boissière

La Boissière

Trois Communes

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Montreuil - Hôpital

Montreuil - Hôpital

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Épicerie

Kabilan Cash & Carry

Ms

Franprix

Districash

Gul Market

Alex

Simply Market

Euro Afrique Exotique

Shaldi

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Colonel-Fabien

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

2

+

Centre Hospitalier Intercommunal André Grégoire

Centre Hospitalier Intercommunal André Grégoire

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Cimep

Selarl Radiologie de la Boissiere

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

2

+

Dr Bernard Targa

Dr Veronique Pierrain

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

3

+

Annah Diallo

Sebastien Hery

Sylvie Laberibe

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Leymarie

Selas Pharmacie de la Boissiere

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Demi-Lune - Aristide Briand

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Avenue du Colonel Fabien (93100) : les transactions réelles

8ventes de logement Avenue du Colonel Fabien depuis 2021
5 900 €prix médian au m² Avenue du Colonel Fabien
6 000 €médiane appartements à Montreuil en 2025

Dernières ventes Avenue du Colonel Fabien

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2024Avenue du Colonel FabienMaison359 m²230 000 €3 898 €
septembre 2024Avenue du Colonel FabienMaison476 m²357 000 €4 697 €
mars 2023Avenue du Colonel FabienAppartement346 m²310 000 €6 739 €
novembre 2022Avenue du Colonel FabienMaison363 m²386 400 €6 133 €
mai 2022Avenue du Colonel FabienMaison4135 m²765 000 €5 667 €
septembre 2021Avenue du Colonel FabienMaison451 m²560 000 €10 980 €
juillet 2021Avenue du Colonel FabienMaison235 m²318 000 €9 086 €
mars 2021Avenue du Colonel FabienMaison5155 m²770 000 €4 968 €

Prix au m² à Montreuil année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
202510636 000 €6 083 €
20249445 763 €5 887 €
202310736 409 €7 290 €
202213966 829 €7 322 €
202114226 667 €7 191 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Avenue du Colonel Fabien

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