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Estimation de loyer : Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

Loyers estimés selon l’adresse Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

Prix m²
meublé

39 €

Prix m²
Vide

34 €

Estimation des loyers par prix : Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

568 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

994 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 704 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 272 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

Transports

score-image

8/10

Commerces

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4/10

Sante

score-image

5/10

Education

score-image

6/10

Nature

score-image

8/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Multi accueil lpc st mandé

Halte garderie maison du bois

Multi accueil "maison du bois"

Multi accueil maison du bois 1 mac

Multi accueil maison du bois 2 hg

Crèche collective haya mouchka

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

E.e.pu robert-jean longuet-ecole élémentaire 10 avenue lamoricière

E.e.pu leonie wanner-ecole élémentaire 8 avenue lamoricière

E.e.pu maryse hilsz 20 rue maryse hilsz

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole maternelle de la tourelle

E.m.pu carnot 16 boulevard carnot

Ecole maternelle joseph clouet

E.m.pu maryse hilsz b 18 rue maryse hilsz

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Saint-Mandé - Tourelle

Saint-Mandé - Tourelle

Saint-Mandé - Tourelle

Hilsz - Lagny

Mairie de Saint-Mandé

Mairie de Saint-Mandé

Valmy - Armand Carrel

Davout - Lagny

Porte de Vincennes

Elsa Triolet - Erignac

Porte de Vincennes

Aubert

Aubert

Davout - Lagny

Erignac

Mairie de Saint-Mandé

Métro

à moins de 500 mètres

2

+

Saint-Mandé

Saint-Mandé

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue des Vallées, Saint-Mandé 94160

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

8

+

Prestavite

Monoprix

Mini Market et Plus

Flandredis

Franprix

Syd Distribution

Hong Xing

Carrefour City

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Centre culturel - Médiathèque

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

5

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Centre de radiologie

Selarl Imagerie Medicale Coda

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

12

+

Dr Herve Renet

Dr Nelly Devemy

Dr Frederic Valeri

Dr Gaetan Di Pietro

Dr Francoise Chantegreil

Dr Patricia Dutillieu-Coudre

Dr Catherine Lesguillier

Dr Audrey De Vecchi

Dr Philippe Neveu

Dr Guy Caget

Dr Anne-Deborah Sebaoun

Dr Jean Francois Redlet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Anne-Sophie Lemascon

Bernard Kernec

Daniele Zimbris

Gregory Lahmy

Dr Jean-Marc Benkimoun

Dr Anne Cecile Becmeur

Dr Marc Baranes

Mali Kalmy

Dr Genevieve Ettner

Dr Eric Wetterwald

Dr Marguerite Bratos

Dr Jacques Rozenbaum

Dr Vassiliki Iordanidou

Nadine Alcabes

Dr Coralie Misselis

Dr Mirla Oviedo-Masset

Dr Tarek Sfeir

Dr Francois Chatellier

Dr Myriam Aeschimann

Dr Pascal Chevalier

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Charles Digeon

Pharmacie

à moins de 500 mètres

6

+

Pharmacie Bargues-Baucou

Selarl Pharmacie Barda

Pharmacie Nahum Moatty

Pharmacie de la Mairie

Selarl Pharmacie Boutron

Selarl Pharmacie Ung

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Avia - Relais de St Mande

Mondial Scooter et Mondial City

Vélo partage

à moins de 500 mètres

19

+

Commandant l'Herminier - Gallieni

PORTE DE VINCENNES BIS

PORTE DE VINCENNES

Porte de Vincennes

LAGNY (SAINT MANDE)

Lagny - Joffre

PARIS 1 (VINCENNES)

Paris - Laitières

Victor Hugo - Jeanne Jugan

PORTE DE SAINT MANDE

Reynaldo Hahn - Lagny

RUE DE LAGNY SAINT MANDE

LAGNY (MONTREUIL)

Cours de Vincennes - Davout

DIGEON (SAINT MANDE)

Cours de Vincennes - Soult

Lagny - Auguste Blanqui

COURS DE VINCENNES BD DAVOUT

COURS DE VINCENNES - BD SOULT

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue des Vallées (94160) : les transactions réelles

6ventes de logement Rue des Vallées depuis 2021
9 494 €prix médian au m² Rue des Vallées
8 557 €médiane appartements à Saint-Mandé en 2025

Dernières ventes Rue des Vallées

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
novembre 2025Rue des ValleesMaison497 m²987 000 €10 175 €
août 2025Rue des ValleesAppartement340 m²240 000 €6 000 €
avril 2025Rue des ValleesAppartement464 m²564 000 €8 813 €
juillet 2023Rue des ValleesMaison338 m²527 000 €13 868 €
mai 2023Rue des ValleesAppartement119 m²131 790 €6 936 €
juin 2022Rue des ValleesAppartement126 m²293 000 €11 269 €

Prix au m² à Saint-Mandé année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20253048 557 €13 821 €
20242558 465 €10 417 €
20232519 000 €11 613 €
20223609 408 €14 727 €
20213689 606 €11 351 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue des Vallées

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