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Estimation de loyer : Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Qualité de vie Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Transports

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6/10

Commerces

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1/10

Sante

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Education

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Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Emile Zola, 94260 Fresnes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean charcot

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole élémentaire jean monet

Ecole élémentaire les frères lumière

Lycée général

à moins de 500 mètres

2

+

Lycée polyvalent fréderic mistral

Section d'enseignement professionnel du lycée frédéric mistral

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle les marguerites

Ecole maternelle les tulipes

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Emile Zola, 94260 Fresnes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

20

+

Charcot - Zola

Charcot - Zola

Gallieni

Gallieni

Gallieni

Fresnes les Groux

Marché Nord

Fresnes les Groux

Poste Annexe

Fresnes les Groux

Poste Annexe

Emile Zola

Charcot

Le Petit Fresnes

Stade de la Paix

La Fresnaie

Le Petit Fresnes

Stade de la Paix

Stade de la Paix

La Fresnaie

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

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Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Emile Zola, 94260 Fresnes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Bio Sante

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie du Centre Charcot

Pharmacie Martin

Selarl Pharmacie de la Tuilerie

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Prix de vente Rue Emile Zola (94260) : les transactions réelles

42ventes de logement Rue Emile Zola depuis 2021
3 217 €prix médian au m² Rue Emile Zola
3 127 €médiane appartements à Fresnes en 2025

Dernières ventes Rue Emile Zola

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Emile ZolaAppartement481 m²219 500 €2 710 €
novembre 2025Rue Emile ZolaAppartement481 m²201 350 €2 486 €
septembre 2024Rue Emile ZolaAppartement374 m²212 778 €2 875 €
septembre 2024Rue Emile ZolaAppartement245 m²196 400 €4 364 €
mai 2024Rue Emile ZolaAppartement245 m²180 000 €4 000 €
décembre 2023Rue Emile ZolaAppartement481 m²195 500 €2 414 €
novembre 2023Rue Emile ZolaMaison357 m²305 500 €5 360 €
novembre 2023Rue Emile ZolaAppartement363 m²235 100 €3 732 €
novembre 2023Rue Emile ZolaAppartement242 m²178 000 €4 238 €
novembre 2023Rue Emile ZolaAppartement354 m²234 000 €4 333 €

Prix au m² à Fresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252813 127 €4 766 €
20242213 108 €5 463 €
20232733 423 €5 227 €
20223713 479 €4 890 €
20213643 429 €5 081 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Emile Zola

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