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Estimation de loyer : Allée des Cépages, 94260 Fresnes

Loyers estimés selon l’adresse Allée des Cépages, 94260 Fresnes

Prix m²
meublé

42 €

Prix m²
Vide

37 €

Estimation des loyers par prix : Allée des Cépages, 94260 Fresnes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

526 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

921 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 578 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 104 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Allée des Cépages, 94260 Fresnes

Transports

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6/10

Commerces

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1/10

Sante

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0/10

Education

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0/10

Nature

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3/10

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Allée des Cépages, 94260 Fresnes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège francine fromond

Collège descartes

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Halte-garderie de la peupleraie

Mini-crèche de la peupleraie

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole maternelle les capucines

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Allée des Cépages, 94260 Fresnes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

16

+

Pasteur - Jaurès

Pasteur - Jaurès

8 mai 1945

Yvon - Pasteur

8 mai 1945

Les Anémones

Pasteur - Jaurès

Parc des Sports

Les Anémones

Parc des Sports

La Tour aux Chartiers

La Tour aux Chartiers

La Peupleraie

La Peupleraie

Foyer Emile Roux

Rabelais

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Allée des Cépages, 94260 Fresnes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Allée des Cépages, 94260 Fresnes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Petit Casino

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Nicolas Chereau

Kevin Tavares

Philippe Lassaigne

Kevin Guerlet

Caroline Mathieu

Flore Lenoir

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

0

+

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Garage

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Allée des Cépages (94260) : les transactions réelles

4ventes de logement Allée des Cépages depuis 2021
4 389 €prix médian au m² Allée des Cépages
3 127 €médiane appartements à Fresnes en 2025

Dernières ventes Allée des Cépages

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
septembre 2025Allée des CepagesMaison5145 m²600 000 €4 138 €
avril 2024Allée des CepagesMaison5140 m²449 000 €3 207 €
juillet 2022Allée des CepagesMaison5125 m²580 000 €4 640 €
septembre 2021Allée des CepagesMaison5114 m²590 000 €5 175 €

Prix au m² à Fresnes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20252813 127 €4 766 €
20242213 108 €5 463 €
20232733 423 €5 227 €
20223713 479 €4 890 €
20213643 429 €5 081 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Allée des Cépages

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