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Estimation de loyer : Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

Transports

score-image

8/10

Commerces

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4/10

Sante

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3/10

Education

score-image

1/10

Nature

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9/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège saint-andré

Collège Émile zola

Crèche

à moins de 500 mètres

5

+

Multi accueil maison capucine"

Crèche départementale du parc(gourdault)

Jardin d'enfants epona

Crèche merry

Crèche sunny

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire privée saint andré

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée saint-andré

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle eugénie cotton

Ecole primaire privée saint andré

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

13

+

Gare de Choisy-le-Roi

Gare de Choisy-le-Roi

Gare de Choisy-le-Roi

Gare de Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Pont de Choisy

Rouget de Lisle

Pont de Choisy - Piscine

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Rouget de Lisle

Rouget de Lisle

RER

à moins de 500 mètres

5

+

Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi

Gare de Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi

Choisy-le-Roi

Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Choisy-Le-Roi, 94600 Choisy-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

7

+

Super et hyper marchés

Marche de la Gare

Super et hyper marchés

Smart

Choisyker

Épicerie

Pathma

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

2

+

Bibliothèque municipale des Gondoles

Médiathèque Louis Aragon

Commissariat

à moins de 500 mètres

1

+

Commissariat de police de Choisy-le-Roi

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Bpo-Bioepine

Ass de la Selarl Chemel et Djavidi

Bpo-Bioepine

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

20

+

Dr Charlotte Gueguen

Dr Roseline Antony

Dr Claude Fischer

Dr Olivier Bignani

Dr Patrick Nguyen

Dr Alice Rouilleault

Dr Jean-Pierre Jacob

Dr Pascale Romain

Dr Jacques Gobert

Dr Fatima-Zohra Brahimi

Dr Wafa Dahmani-Feddaoui

Dr Anne Joubert

Dr Annette Sabah

Dr Cecile Vieille

Dr Dominique Esnault

Dr Eva Sousa

Dr Jean Luciani

Dr Jerome Fernandes

Dr Alexandre Salnikoff

Dr Serge Pierron

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

20

+

Ann Reynolds

Ludivine Recouvreux-Tapie

Dr Geoffrey Goudard

Dr Georges Jafari-Doloui

Dr Guy Scemama

Dr Jacques Darmon

Dr Norman Gillion

Dr Francoise Salmon

Dr Aurore Gougain

Dr Fabrice Riou

Nathalie Charrier

David Sorton

Anne Marquis

Clement Granier

Dr Dominique Ortolan

Dr Farid Hamza

Dr Gilda Glaude

Dr Gilles Theillac

Dr Malika Bounoua

Dr Nasreddine Ksantini

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Parking de la Mairie

parking du Port

Pharmacie

à moins de 500 mètres

4

+

Pharmacie Mariani

Selarl Pharmacie Satock

Grande Pharmacie Saint Louis

Selarl Pharmacie des Deux Ponts

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

2

+

Vinstom

Garage de la Gare de l'Hotel de Ville

Vélo partage

à moins de 500 mètres

2

+

Rouget de Lisle

Place Paul Eluard

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente à Choisy-le-Roi : les transactions réelles

2 344ventes de logement à Choisy-le-Roi depuis 2021
3 481 €médiane appartements au m² en 2025
4 389 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Choisy-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254143 481 €4 389 €
20243663 464 €4 411 €
20234243 724 €4 382 €
20225423 867 €4 912 €
20215983 839 €4 572 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce221120 000 €
2 pièces593160 500 €
3 pièces657213 147 €
4 pièces390242 005 €
5 pièces et +89298 000 €

Rues les plus actives à Choisy-le-Roi

RueVentesMédiane/m²
Avenue d'Alfortville2153 438 €
Avenue Anatole France1912 889 €
Rue L'insurrection Parisienne844 093 €
Square Salvador Allende772 802 €
Avenue Villeneuve Saint Georges613 759 €
Boulevard Stalingrad603 295 €
Avenue Victor Hugo543 865 €
Avenue Gambetta523 309 €
Rue Docteur Roux514 595 €
Rue Chevreul493 971 €

Dernières ventes à Choisy-le-Roi

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue General LeclercAppartement364 m²255 000 €3 984 €
décembre 2025Avenue Henri CorvolMaison4103 m²371 031 €3 602 €
décembre 2025Rue MirabeauMaison6115 m²408 500 €3 552 €
décembre 2025Avenue Victor HugoAppartement232 m²68 000 €2 125 €
décembre 2025Avenue d'AlfortvilleAppartement220 m²54 000 €2 700 €
décembre 2025Avenue Villeneuve Saint GeorgesMaison349 m²140 794 €2 873 €
décembre 2025Avenue Anatole FranceAppartement365 m²162 000 €2 492 €
décembre 2025Chemin d'ExploitationMaison598 m²487 000 €4 969 €
décembre 2025Rue Leon BlumAppartement348 m²113 500 €2 365 €
décembre 2025Rue BrongniartAppartement355 m²140 500 €2 555 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Choisy-Le-Roi

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