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Estimation de loyer : Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Indicateur score

Qualité de vie Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

Transports

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8/10

Commerces

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7/10

Sante

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5/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

0

+

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

0

+

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

4

+

Nikos Belloyanis

Gallieni

Abbé Grégoire

Louis Jarrige

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

2

+

Les Saules

Les Saules

RER

à moins de 500 mètres

3

+

Les Saules

Les Saules

Gare des Saules

Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Nikos Belloyanis, 94290 Villeneuve-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

0

+

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Catherine Allouche

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

0

+

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

1

+

Pharmacie Acalin

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

1

+

Samir Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

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Biens vendus

Prix de vente à Villeneuve-le-Roi : les transactions réelles

1 088ventes de logement à Villeneuve-le-Roi depuis 2021
3 412 €médiane appartements au m² en 2025
3 750 €médiane maisons au m² en 2025

Prix au m² à Villeneuve-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251653 412 €3 750 €
20241983 821 €3 706 €
20231753 744 €3 945 €
20222633 912 €4 082 €
20212873 747 €4 000 €

Prix de vente médian selon le nombre de pièces

PiècesVentesPrix médian
Studio / 1 pièce66109 000 €
2 pièces197166 500 €
3 pièces185223 000 €
4 pièces78280 000 €
5 pièces et +13249 000 €

Rues les plus actives à Villeneuve-le-Roi

RueVentesMédiane/m²
Avenue du Marechal de Turenne1563 691 €
Voie Normande1144 451 €
Avenue du Front de Seine323 551 €
Rue Saint Martin253 362 €
Avenue le Foll212 895 €
Rue Jean Saccard183 589 €
Rue du Marechal Gallieni183 773 €
Rue de la Commune de Paris183 707 €
Rue Jules Ferry184 002 €
Avenue Pasteur175 764 €

Dernières ventes à Villeneuve-le-Roi

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Edouard HalleMaison399 m²228 000 €2 303 €
décembre 2025Route de ChoisyMaison5139 m²395 000 €2 842 €
décembre 2025Rue Albert CamusMaison379 m²295 000 €3 734 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement248 m²175 000 €3 646 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement363 m²175 000 €2 778 €
décembre 2025Rue Amedee SimonAppartement118 m²80 000 €4 444 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement239 m²144 000 €3 692 €
décembre 2025Avenue des MargueritesMaison347 m²105 000 €2 234 €
décembre 2025Rue AmpereMaison359 m²305 000 €5 169 €
décembre 2025Rue du SaintotMaison477 m²347 024 €4 507 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Nikos Belloyanis

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