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Estimation de loyer : Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

0 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

0 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

0 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

0 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

Transports

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8/10

Commerces

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7/10

Sante

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5/10

Education

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10/10

Nature

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Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

1

+

Collège jean macé

Crèche

à moins de 500 mètres

2

+

Multi accueil les petits pas

Creche familiale "herber suffrin- les coccinelles"

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire paul painlevé

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle pauline kergomard

Ecole maternelle paul painlevé

Ecole maternelle cités unies

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

12

+

Paul Painlevé / Place Gounot

Paul Painlevé / Place Gounot

Paul Painlevé

Henri Dunant

École Paul Painlevé

Henri Dunant

Place Colonel A. Beltrame

Place Amédée Soupault

Place Amédée Soupault

Place Molière

Place Molière

Guillaume du Vair

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Place Gounod, 94290 Villeneuve-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

1

+

Narmika International

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

2

+

Centre de radiologie

Analyse Biologie Laborat Dr Atlan

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Nicolas Tran

Dr Eric Guinois

Dr Andre Tardieu

Dr Brice Roucoules

Dr Marion Courtin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Bruno Spadaro Sapari

Patricia Dias Ribeiro

Veronique Barraud Joniot

Jean-Noel Fourmy

Soline Canet

Tim Genevois

Lola Jouandeau

Sebastien Aran

Sonia Zekpa

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Parking Paul Painlevé

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Ravanel

Pharmacie Londo-Renault

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

0

+

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

4

+

Concept Pieces Auto C.P.A.

Les Garages Ville de Paris Sec Port Orl

Pieces Mecaniques Electroniques Carrosseries Automobiles Pieces Meca

Automobiles du Kiosque

Vélo partage

à moins de 500 mètres

0

+

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Place Gounod (94290) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Place Gounod depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Villeneuve-le-Roi.

Prix au m² à Villeneuve-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20251653 412 €3 750 €
20241983 821 €3 706 €
20231753 744 €3 945 €
20222633 912 €4 082 €
20212873 747 €4 000 €

Dernières ventes à Villeneuve-le-Roi

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue Edouard HalleMaison399 m²228 000 €2 303 €
décembre 2025Route de ChoisyMaison5139 m²395 000 €2 842 €
décembre 2025Rue Albert CamusMaison379 m²295 000 €3 734 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement248 m²175 000 €3 646 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement363 m²175 000 €2 778 €
décembre 2025Rue Amedee SimonAppartement118 m²80 000 €4 444 €
décembre 2025Avenue du Marechal de TurenneAppartement239 m²144 000 €3 692 €
décembre 2025Avenue des MargueritesMaison347 m²105 000 €2 234 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Place Gounod

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