tel-Paris Gestion Immobilier

Contact

01 75 77 05 75

Estimation de loyer : Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Loyers estimés selon l’adresse Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Prix m²
meublé

40 €

Prix m²
Vide

35 €

Estimation des loyers par prix : Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

470 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

823 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 410 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

1 880 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

Connaître le loyer actuel de votre bien immobilier en moins de deux minutes

Adresse *
Indiquez une ville ou une commune*
Code Postal*
Indiquez le quartier de Paris *
Surface *
m²
Bien *
Nombre de pièces *
Année de construction *

Informations complémentaires

Étage du logement
Nombre d'étages

Mon projet

Votre situation actuelle, propriétaire ou souhaitez-vous investir dans ce bien ? *
Sous combien de temps prévoyez-vous de mettre ce bien en location ? *

Veuillez nous fournir vos coordonnées pour continuer



Votre projet immobilier

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Loyer de référence majoré

Chargement...

Le loyer indiqué est un loyer hors charges qui doit être affiné en fonction de la spécificité de chaque logement.

Bien-proche

Les biens les plus proches

Indicateur score

Qualité de vie Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Transports

score-image

8/10

Commerces

score-image

4/10

Sante

score-image

3/10

Education

score-image

1/10

Nature

score-image

9/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

0

+

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole élémentaire victor hugo

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole maternelle victor hugo

Ecole maternelle eugénie cotton

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

19

+

Pasteur

Pasteur

Pont de Choisy

Pont TVM

Pont de Choisy

Pont de Choisy

Pont de Choisy

Hugo-Mirabeau

Pont de Choisy - Piscine

Pont de Choisy - Piscine

Jean Vilar

Jean Vilar

Fusillés

Fusillés

Marcelin Berthelot

La Folie

Marcelin Berthelot

Choisy-le-Roi RER

Choisy-le-Roi RER

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Passage Guimas, 94600 Choisy-le-Roi

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

0

+

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Bibliothèque municipale des Gondoles

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Bpo-Bioepine

Laboratoire d'analyses

Centre de radiologie

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Wafa Dahmani-Feddaoui

Dr Alexandre Salnikoff

Dr Jean Francois Dieu

Dr Claude Fischer

Dr Olivier Bignani

Dr Patrick Nguyen

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

1

+

Dr Aurore Gougain

Parking

à moins de 500 mètres

0

+

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie des Deux Ponts

Selarl Pharmacie Thirion

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

0

+

Vélo partage

à moins de 500 mètres

1

+

Place Paul Eluard

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

Votre position

Adresse recherchée

Biens vendus

Prix de vente Passage Guimas (94600) : les transactions réelles

Aucune vente isolée d’appartement ou de maison n’a été publiée Passage Guimas depuis 2021 dans la base DVF. Voici les repères de prix du secteur Choisy-le-Roi.

Prix au m² à Choisy-le-Roi année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20254143 481 €4 389 €
20243663 464 €4 411 €
20234243 724 €4 382 €
20225423 867 €4 912 €
20215983 839 €4 572 €

Dernières ventes à Choisy-le-Roi

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Avenue General LeclercAppartement364 m²255 000 €3 984 €
décembre 2025Avenue Henri CorvolMaison4103 m²371 031 €3 602 €
décembre 2025Rue MirabeauMaison6115 m²408 500 €3 552 €
décembre 2025Avenue Victor HugoAppartement232 m²68 000 €2 125 €
décembre 2025Avenue d'AlfortvilleAppartement220 m²54 000 €2 700 €
décembre 2025Avenue Villeneuve Saint GeorgesMaison349 m²140 794 €2 873 €
décembre 2025Avenue Anatole FranceAppartement365 m²162 000 €2 492 €
décembre 2025Chemin d'ExploitationMaison598 m²487 000 €4 969 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Passage Guimas

Gestion locative à Choisy-le-Roi

Vous louez un logement Passage Guimas ou ailleurs à Choisy-le-Roi ? Paris Gestion Immobilier s’occupe de tout : recherche et sélection du locataire, bail et état des lieux, encaissement des loyers, assurance loyers impayés et suivi des travaux. Plus de 20 ans d’expérience au service des propriétaires.

Gestion locative à Choisy-le-Roi : nos services →

Propriétaire à Choisy-le-Roi ? Confier mon bien 01 75 77 05 75