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Estimation de loyer : Rue Guynemer, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Guynemer, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Guynemer, 94300 Vincennes

Estimez votre loyer

Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Guynemer, 94300 Vincennes

Transports

score-image

9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

score-image

10/10

Nature

score-image

3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Guynemer, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

4

+

Crèche collective de la jarry

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

Crèche collective andré bonhème

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole élémentaire est liberation

Ecole primaire louise michel

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle est

Ecole maternelle clément viénot

Ecole primaire louise michel

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Guynemer, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Les Parapluies

Les Parapluies

Hector Malot

Les Parapluies

Hector Malot

Libération

Les Parapluies

Libération

Clément Vienot

Diderot - Silvestri

Diderot - Silvestri

Desgranges - Solidarité

Desgranges - Solidarité

Clément Vienot

Les Beaumonts

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Guynemer, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Guynemer, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Vio Market

Diagonal

Coccinelle Express

Petit Casino

Supermarche U

U Express

Franprix

Alimentation générale

J.S Shutheeph

Ste Chouaref et Labussi

V20 Supermarche

Picard

La Superette du Chateau

Vimaca

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Monin Eeg

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Stephane Lefebvre

Dr Lauren Lasry

Dr Martine Benhaim

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

7

+

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Dr Sophie Abecassis Faibis

Nathalie Andriamandroso

Karim Benalikhoudja

Sophie Graells

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Mowat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Defrance

Pharmacie Diderot

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Superjetcar

Yam Gambetta

Garage du Carrefour

Vincennes Entretien Automobiles

E M C Auto

Pneu Service

Garage Moby

Garage

Garage Alfacar

Auto Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

JARRY (VINCENNES)

La Jarry - Place Diderot

Fontenay - Libération

FONTENAY (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

Bien Paris gestion immobilier

Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Rue Guynemer (94300) : les transactions réelles

5ventes de logement Rue Guynemer depuis 2021
8 165 €prix médian au m² Rue Guynemer
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Guynemer

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
avril 2025Rue GuynemerAppartement4115 m²247 000 €2 148 €
octobre 2024Rue GuynemerAppartement239 m²216 000 €5 538 €
octobre 2022Rue GuynemerAppartement232 m²303 335 €9 479 €
mars 2022Rue GuynemerAppartement363 m²578 000 €9 175 €
novembre 2021Rue GuynemerAppartement246 m²375 600 €8 165 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Guynemer

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