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Estimation de loyer : Rue Diderot, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Diderot, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Diderot, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Diderot, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Diderot, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

2

+

Collège françoise giroud

Collège notre-dame de la providence

Crèche

à moins de 500 mètres

8

+

Crèche collective de la jarry

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

Crèche collective liberté

Crèche collective sarrazin

Multi accueil du centre

Crèche collective campergue

Crèche collective andré bonhème

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

4

+

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole élémentaire est liberation

Ecole primaire louise michel

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Lycée général

à moins de 500 mètres

1

+

Lycée notre-dame de la providence

Maternelle

à moins de 500 mètres

5

+

Ecole maternelle est

Ecole primaire louise michel

Ecole primaire privée notre-dame de la providence

Ecole maternelle nord

Ecole maternelle clément viénot

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Diderot, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Diderot - Silvestri

Diderot - Silvestri

Libération

Libération

Les Parapluies

Desgranges - Solidarité

Les Parapluies

Desgranges - Solidarité

Les Parapluies

Les Parapluies

Hector Malot

Hector Malot

Clément Vienot

Mairie de Vincennes

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Diderot, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Diderot, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

14

+

Vio Market

Petit Casino

Franprix

Picard

Ste Chouaref et Labussi

V20 Supermarche

Supermarche U

U Express

Alimentation générale

La Superette du Chateau

J.S Shutheeph

Les Grains De

Diagonal

Coccinelle Express

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

1

+

Médiathèque Cœur de Ville

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

1

+

Monin Eeg

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

6

+

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Dr Stephane Lefebvre

Dr Martine Benhaim

Dr Corinne Pol

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

9

+

Dr Sophie Abecassis Faibis

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Coline Jarles

Jacques Bovon

Dr Clement Abbou

Dr Jordan Mamane

Dr Laurence Hajjaji

Parking

à moins de 500 mètres

2

+

Mowat

Coeur de Ville

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Pharmacie Diderot

Selarl Pharmacie Defrance

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

4

+

Au Bon Pain

Night Pizza

Pronto Pizza

Matuya

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

10

+

Superjetcar

Vincennes Entretien Automobiles

Garage

Pneu Service

Garage Moby

Yam Gambetta

E M C Auto

Garage du Carrefour

Garage Auto Sport

Carrosserie Delpippo

Vélo partage

à moins de 500 mètres

4

+

Fontenay - Libération

FONTENAY (VINCENNES)

JARRY (VINCENNES)

La Jarry - Place Diderot

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens vendus

Prix de vente Rue Diderot (94300) : les transactions réelles

169ventes de logement Rue Diderot depuis 2021
8 481 €prix médian au m² Rue Diderot
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Diderot

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue DiderotAppartement250 m²496 000 €9 920 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement468 m²457 000 €6 721 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement123 m²159 000 €6 913 €
décembre 2025Rue DiderotAppartement366 m²400 000 €6 061 €
octobre 2025Rue DiderotAppartement235 m²176 000 €5 029 €
octobre 2025Rue DiderotAppartement235 m²210 000 €6 000 €
octobre 2025Rue DiderotMaison472 m²1 184 750 €16 455 €
octobre 2025Rue DiderotMaison6130 m²1 395 000 €10 731 €
septembre 2025Rue DiderotAppartement250 m²410 000 €8 200 €
septembre 2025Rue DiderotAppartement493 m²971 850 €10 450 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Diderot

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