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Estimation de loyer : Rue Defrance, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue Defrance, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Defrance, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Defrance, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Defrance, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche collective andré bonhème

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Crèche collective de la jarry

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

Multi accueildomaine du bois

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

2

+

Ecole primaire jean monnet

Ecole élémentaire est liberation

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle clément viénot

Ecole primaire jean monnet

Ecole maternelle est

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Defrance, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

14

+

Clément Vienot

Clément Vienot

Pasteur

Charmes - Pépinière

Charmes - Pépinière

Libération

Les Rigollots

Libération

Les Rigollots

Hector Malot

Hector Malot

Rue des Pommiers

Les Rigollots

Les Rigollots

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Defrance, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Defrance, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Vimaca

Supermarche U

U Express

Diagonal

Coccinelle Express

Alimentation générale

J.S Shutheeph

Vio Market

Franprix

D'Da

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Monin Eeg

Eurofins Bio Lab

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Lauren Lasry

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Dr Patricia Singer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Nathalie Andriamandroso

Sophie Graells

Karim Benalikhoudja

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Mowat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Villette

Selarl Pharmacie Defrance

Selarl Pharmacie Dalayrac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

2

+

La Poste

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Kwankao

Asie douceur

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

7

+

Garage du Carrefour

Garage Alfacar

Yam Gambetta

E M C Auto

Superjetcar

Vincennes Entretien Automobiles

Pneu Service

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

MURS DU PARC (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

La Jarry - Place Diderot

JARRY (VINCENNES)

Stalingrad - Rigollots

Fontenay Stalingrad

STALINGRAD (FONTENAY SOUS BOIS)

Fontenay - Libération

FONTENAY (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

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Biens vendus

Prix de vente Rue Defrance (94300) : les transactions réelles

73ventes de logement Rue Defrance depuis 2021
8 081 €prix médian au m² Rue Defrance
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Defrance

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
décembre 2025Rue DefranceAppartement488 m²787 550 €8 949 €
novembre 2025Rue DefranceAppartement244 m²278 000 €6 318 €
août 2025Rue DefranceAppartement497 m²1 102 700 €11 368 €
juillet 2025Rue DefranceAppartement243 m²276 000 €6 419 €
juillet 2025Rue DefranceAppartement361 m²585 000 €9 590 €
juin 2025Rue DefranceAppartement240 m²150 000 €3 750 €
mai 2025Rue DefranceAppartement584 m²650 000 €7 738 €
mai 2025Rue DefranceAppartement484 m²700 000 €8 333 €
avril 2025Rue DefranceAppartement370 m²453 000 €6 471 €
avril 2025Rue DefranceAppartement365 m²489 300 €7 528 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Defrance

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