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Estimation de loyer : Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Loyers estimés selon l’adresse Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche collective de la jarry

Crèche collective andré bonhème

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Multi accueildomaine du bois

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole élémentaire est liberation

Ecole élémentaire est passeleu

Ecole primaire jean monnet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle clément viénot

Ecole maternelle est

Ecole primaire jean monnet

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

17

+

Clément Vienot

Clément Vienot

Pasteur

Hector Malot

Hector Malot

Libération

Les Rigollots

Libération

Les Rigollots

Charmes - Pépinière

Charmes - Pépinière

Les Parapluies

Les Rigollots

Les Rigollots

Les Parapluies

Les Parapluies

Rue des Pommiers

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue de la Bienfaisance, 94300 Vincennes

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

10

+

Diagonal

Coccinelle Express

Supermarche U

U Express

Vimaca

Alimentation générale

Vio Market

J.S Shutheeph

Franprix

Picard

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Monin Eeg

Eurofins Bio Lab

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Dr Lauren Lasry

Dr Patricia Singer

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

6

+

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Karim Benalikhoudja

Nathalie Andriamandroso

Sophie Graells

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Mowat

Pharmacie

à moins de 500 mètres

3

+

Selarl Pharmacie Villette

Selarl Pharmacie Defrance

Selarl Pharmacie Dalayrac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

2

+

Sushi & Thaï

iFood

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

8

+

Garage du Carrefour

Yam Gambetta

Garage Alfacar

E M C Auto

Superjetcar

Vincennes Entretien Automobiles

Pneu Service

La Clinique de l'Automobile

Vélo partage

à moins de 500 mètres

9

+

JARRY (VINCENNES)

La Jarry - Place Diderot

MURS DU PARC (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

Stalingrad - Rigollots

Fontenay Stalingrad

STALINGRAD (FONTENAY SOUS BOIS)

Fontenay - Libération

FONTENAY (VINCENNES)

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

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Biens vendus

Prix de vente Rue de la Bienfaisance (94300) : les transactions réelles

18ventes de logement Rue de la Bienfaisance depuis 2021
7 472 €prix médian au m² Rue de la Bienfaisance
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue de la Bienfaisance

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
octobre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement252 m²315 000 €6 058 €
septembre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement227 m²240 000 €8 889 €
septembre 2025Rue de la BienfaisanceAppartement240 m²302 000 €7 550 €
mai 2025Rue de la BienfaisanceAppartement243 m²330 000 €7 674 €
décembre 2024Rue de la BienfaisanceAppartement370 m²455 000 €6 500 €
décembre 2024Rue de la BienfaisanceAppartement125 m²180 000 €7 200 €
juillet 2024Rue de la BienfaisanceAppartement235 m²220 000 €6 286 €
février 2024Rue de la BienfaisanceAppartement490 m²561 400 €6 238 €
novembre 2023Rue de la BienfaisanceAppartement123 m²170 800 €7 426 €
juin 2023Rue de la BienfaisanceAppartement492 m²1 086 400 €11 809 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue de la Bienfaisance

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