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Estimation de loyer : Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

Loyers estimés selon l’adresse Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

Prix m²
meublé

36 €

Prix m²
Vide

32 €

Estimation des loyers par prix : Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

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Nombre de pièces : 1

porte-ouverte-avec-bordure-1

Studio

20 m²

530 €

Nombre de pièces : 2

porte-ouverte-avec-bordure-1

T2

35 m²

928 €

Nombre de pièces : 3

porte-ouverte-avec-bordure-1

T3

60 m²

1 590 €

Nombre de pièces : 4

porte-ouverte-avec-bordure-1

T4

80 m²

2 120 €

L'estimation du prix du loyer est réalisée en fonction de l'encadrement du loyer, du marché et des données de l'insee. Ces prix sont donnés à titre indicatif.

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Bien-proche

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Indicateur score

Qualité de vie Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

Transports

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9/10

Commerces

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10/10

Sante

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8/10

Education

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10/10

Nature

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3/10

casquette-diplome

Établissement scolaire à proximité

L'accès aux écoles influe l'estimation de loyers

Pour l’année scolaire 2026/2027, le logement situé au Rue Jules Massenet, Vincennes 94300 dépend de :

Collège

à moins de 500 mètres

0

+

Crèche

à moins de 500 mètres

6

+

Crèche collective andré bonhème

Jardin d'enfants " bloom school"

Micro-creche " bloom school"

Les malicieux des murs du parc - vincennes

Crèche collective de la jarry

Multi accueildomaine du bois

École supérieure

à moins de 500 mètres

0

+

Élémentaire

à moins de 500 mètres

1

+

Ecole primaire jean monnet

Lycée général

à moins de 500 mètres

0

+

Maternelle

à moins de 500 mètres

3

+

Ecole maternelle clément viénot

Ecole primaire jean monnet

Ecole maternelle est

Université

à moins de 500 mètres

0

+

avant-du-bus

Transports à proximité

L'estimation de loyer prend en compte les transports en commun et leurs accès à proximité

Aujourd’hui, le logement situé au Rue Jules Massenet, Vincennes 94300, dépend de :

Bus

à moins de 500 mètres

15

+

Pasteur

Clément Vienot

Les Rigollots

Clément Vienot

Les Rigollots

Les Rigollots

Les Rigollots

Hector Malot

Hector Malot

Rue des Pommiers

Charmes - Pépinière

Charmes - Pépinière

Libération

André Laurent

Libération

Métro

à moins de 500 mètres

0

+

Tramway

à moins de 500 mètres

0

+

RER

à moins de 500 mètres

0

+

Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

drapeau

Rues à proximité

retirer-du-panier

les services à proximité

L'ensemble de ces indices de qualité de vie influence l'estimation du prix des loyers Rue Jules Massenet, Vincennes 94300

Alimentation générale

à moins de 500 mètres

11

+

Diagonal

Coccinelle Express

Vimaca

Supermarche U

U Express

D'Da

Monoprix

Carrefour Market

Alimentation générale

J.S Shutheeph

Vio Market

Bar et café

sur la rue

0

+

Bibliothèque

à moins de 500 mètres

0

+

Commissariat

à moins de 500 mètres

0

+

Gendarmerie

à moins de 500 mètres

0

+

Hôpital

à moins de 500 mètres

0

+

Laboratoire médical

à moins de 500 mètres

3

+

Laboratoire d Analyses de Biologie Medicale Michel Bizot

Eurofins Bio Lab

Monin Eeg

Médecin généraliste

à moins de 500 mètres

5

+

Dr Lauren Lasry

Dr Jean-Pierre Lecanu-Granet

Dr Patricia Singer

Dr Andre Chantelot

Dr Benjamin Naulin

Médecin spécialiste

à moins de 500 mètres

8

+

Karim Benalikhoudja

Gwenaelle Landrieu

Helene Gilles Orset

Marianne Devaux

Nathalie Andriamandroso

Sophie Graells

Dr Pierre Golvan

Caroline Grante

Parking

à moins de 500 mètres

1

+

Roublot

Pharmacie

à moins de 500 mètres

2

+

Selarl Pharmacie Villette

Selarl Pharmacie Dalayrac

Pompiers

à moins de 500 mètres

0

+

Poste

à moins de 500 mètres

1

+

La Poste

Restaurant

sur la rue

0

+

Services pour le véhicule

à moins de 500 mètres

5

+

Garage Alfacar

Garage du Carrefour

Yam Gambetta

La Clinique de l'Automobile

E M C Auto

Vélo partage

à moins de 500 mètres

7

+

La Jarry - Place Diderot

JARRY (VINCENNES)

Stalingrad - Rigollots

Fontenay Stalingrad

STALINGRAD (FONTENAY SOUS BOIS)

MURS DU PARC (VINCENNES)

Place Jean-Spire-Lemaître

Moins de 20€/m²

20€-21€/m²

22€-23€/m²

24€-25€/m²

26€-27€/m²

28€-29€/m²

30€/m² et +

Inconnu

Bien Paris gestion immobilier

Biens à louer

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Biens loué

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Biens vendus

Prix de vente Rue Jules Massenet (94300) : les transactions réelles

8ventes de logement Rue Jules Massenet depuis 2021
6 900 €prix médian au m² Rue Jules Massenet
8 600 €médiane appartements à Vincennes en 2025

Dernières ventes Rue Jules Massenet

DateVoieTypePiècesSurfacePrixPrix/m²
mai 2025Rue Jules MassenetAppartement360 m²453 250 €7 554 €
janvier 2025Rue Jules MassenetAppartement361 m²381 000 €6 246 €
décembre 2024Rue Jules MassenetAppartement336 m²220 000 €6 111 €
avril 2023Rue Jules MassenetAppartement223 m²218 000 €9 478 €
juin 2022Rue Jules MassenetAppartement369 m²540 000 €7 826 €
janvier 2022Rue Jules MassenetAppartement369 m²574 130 €8 321 €
octobre 2021Rue Jules MassenetAppartement243 m²150 000 €3 488 €
septembre 2021Rue Jules MassenetAppartement243 m²255 000 €5 930 €

Prix au m² à Vincennes année par année

AnnéeVentesAppartements (médiane/m²)Maisons (médiane/m²)
20257808 600 €10 965 €
20246708 500 €10 924 €
20237818 992 €10 504 €
20229539 391 €12 297 €
20219109 539 €12 231 €

Source : base DVF (DGFiP, data.gouv.fr), ventes jusqu’à décembre 2025. Seules les ventes d’un logement seul sont retenues. Données indicatives.

Propriétaire bailleur · Rue Jules Massenet

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