01 · Positionner
Le bon loyer
Une estimation tenant compte de votre appartement, de son adresse et de l’encadrement applicable.
Pour attirer des candidats au bon niveau de prixUn cabinet parisien · Une équipe sur place
Votre cabinet de gestion locative à Paris.
À vos côtés depuis plus de 20 ans.
Plus de 20 ans de présence à Paris. Une équipe qui prend votre gestion en main.
Comptabilité, gestion locative, rédaction des contrats et états des lieux : nos équipes réalisent ces missions elles-mêmes, sans délégation ni sous-traitance. Propriétaires et locataires sont accueillis dans notre agence physique au 46 rue du Montparnasse, Paris 14e.
Un loyer bien positionné, un logement mis en valeur et des visites physiques : nous mobilisons les bons leviers pour accélérer votre mise en location.
Je veux faire louer mon appartement Comment nous aidons à louer plus vite Photos professionnelles Visites physiques Gestionnaire dédié
Vous louez. Nous gérons.
Votre gestion Premium
7,2 % TTC
Un interlocuteur pour votre bien, de la mise en location au suivi quotidien.
- Une gestion réalisée par notre équipe à Paris
- Des outils pour présenter votre logement
- Vous gardez le choix du locataire
Assurance loyers impayés en option
2,5 % TTC
Frais de mise en location distincts. Prestations, base de calcul et conditions de l’assurance détaillées au devis.2,5 % TTC
46 rue du Montparnasse · Paris 14eVisites physiquesGestionnaire dédié
La différence se joue avant la signature
Pour louer plus vite,
chaque étape doit faire avancer la suivante.
Une belle annonce ne suffit pas. Nous travaillons sur le prix, la présentation du logement et le passage de la candidature à la signature du bail.
02 · Donner envie
Un bien mis en valeur
Photos professionnelles, visite virtuelle et présentation des caractéristiques du logement.
Pour aider les candidats à se projeter03 · Faire visiter
Passer du clic à la visite
Des visites physiques organisées pour permettre aux candidats de découvrir l’appartement.
Pour transformer l’intérêt en candidature04 · Concrétiser
Avancer vers le bail
Étude des dossiers, votre validation du locataire et signature électronique.
Pour faciliter les dernières démarchesNotre objectif : limiter la vacance locative.
Vous choisissez le locataire. Nous organisons le parcours.
Faire la différence dès l’annonce
Avant de visiter,
votre futur locataire doit avoir envie.
Des photos soignées rendent le logement plus lisible. Une visite virtuelle et un plan aident les candidats à comprendre les volumes avant de se déplacer.
Le bénéfice pour vous : un appartement mieux présenté et des visites préparées avec des candidats qui peuvent déjà se projeter.
Mettre mon appartement en valeur →
Photos professionnellesMontrer les atouts
Visite virtuelle 360°Comprendre les volumes
Plan métréSe projeter dans les pièces
Vidéo du logementDécouvrir l’appartement
Un logement vide, c’est du loyer en moins
Chaque semaine
sans locataire compte.
La gestion ne se résume pas à un pourcentage. Le temps nécessaire pour relouer votre appartement compte aussi dans vos revenus.
Évaluez ce que représente une période sans loyer, puis échangeons sur la commercialisation de votre bien.
Étudier le potentiel de mon appartement →Loyer théorique non perçu sur cette périodeIllustration : loyer mensuel ÷ 30 × nombre de jours. Hors charges et frais. Ce calcul n’est ni une prévision de délai ni une économie promise par PGI.
Votre gestion locative, réalisée en interne
Votre bien. Notre équipe.
Sans délégation ni sous-traitance.
Du suivi comptable aux états des lieux, nous réalisons nous-mêmes les missions de gestion de votre appartement. Vous savez qui s’occupe de votre bien et où rencontrer votre cabinet : dans notre agence physique à Paris.
Comptabilité locative en interne
Notre équipe assure le suivi des encaissements, le quittancement et la comptabilité de votre location.
Gestion par notre équipe
Votre gestionnaire suit le logement, les loyers, les charges et la relation avec votre locataire, sans délégation à un prestataire de gestion.
Rédaction des contrats
Les contrats de location sont rédigés par notre équipe, qui prépare et accompagne leur signature.
État des lieux d’entrée
Nous réalisons nous-mêmes l’état des lieux d’entrée de votre appartement avec le locataire.
État des lieux de sortie
Notre équipe réalise également l’état des lieux de sortie et assure le suivi du départ du locataire.
Un accueil à l’agence
Les locataires comme les propriétaires peuvent venir sur place, au 46 rue du Montparnasse, Paris 14e, pour échanger avec notre équipe.
Tarifs de gestion locative à Paris
Une gestion Premium.
Des tarifs clairement présentés.
Votre gestion au quotidien
Gestion locative Premium
7,2 % TTC
Un accompagnement pour déléguer la gestion courante de votre appartement.
- Un gestionnaire attitré
- Suivi administratif de la location
- Suivi des loyers et des charges
- Accompagnement selon votre mandat
En option
Assurance loyers impayés
2,5 % TTC
Une protection complémentaire à étudier avec votre gestionnaire.
- Conditions d’éligibilité du dossier
- Garanties détaillées au contrat
- Plafonds et exclusions expliqués
- Accompagnement à la souscription
Les frais de mise en location sont distincts. Votre devis précise la base de calcul, le détail des prestations et les conditions de l’assurance.
Recevoir le détail de mon offre →De la première rencontre à la gestion
Confier votre appartement,
en trois étapes.
01 — Comprendre votre projet
Estimer et préparer
Nous échangeons sur votre appartement, son loyer et vos attentes pour préparer votre devis de gestion locative.
02 — Mettre en location
Présenter et sélectionner
Visites physiques et étude des dossiers : vous gardez la décision finale sur le choix de votre locataire.
03 — Vous accompagner
Gérer et suivre
Votre gestionnaire prend le relais pour le suivi courant de la location, dans le cadre du mandat signé.
Votre bien est déjà loué ?
Changer de gestionnaire,
avec un accompagnement.
Vous souhaitez confier la gestion d’un appartement déjà occupé à une nouvelle agence ? Nous étudions votre situation, votre mandat actuel et les documents nécessaires à la reprise.
Découvrir comment changer de gestionnaire →Une équipe parisienne
Retrouvons-nous à Montparnasse
Propriétaires et locataires peuvent venir rencontrer notre équipe au 46 rue du Montparnasse, 75014 Paris. Notre agence physique permet des échanges sur place pour les questions liées à la location et à la gestion du logement.
Un logement meublé ou vide, une première mise en location ou une reprise de gestion : nous vous orientons vers l’accompagnement adapté.
La parole aux propriétaires
La confiance se construit
dans le suivi quotidien.
« Après avoir eu recours à plusieurs gestionnaires immobiliers, je peux affirmer qu’il s’agit là de vrais professionnels consciencieux et rigoureux. »
Comprendre avant de confier
Vos questions sur la gestion
locative à Paris.
Combien coûte la gestion locative chez Paris Gestion Immobilier ?
La gestion Premium est proposée à 7,2 % TTC. L’assurance loyers impayés est une option distincte à 2,5 % TTC. Les frais de mise en location sont séparés. Le devis précise la base de calcul et les prestations pour votre appartement.
Quels services comprend un mandat de gestion locative ?
Notre équipe assure elle-même la comptabilité locative, la gestion du logement, la rédaction des contrats ainsi que les états des lieux d’entrée et de sortie, sans délégation ni sous-traitance de ces missions. Les prestations et leurs frais sont détaillés au devis et au mandat.
Comment estimer le loyer d’un appartement à Paris ?
L’estimation tient compte de l’adresse, de la surface, du nombre de pièces, du caractère meublé ou vide et des caractéristiques du logement. L’analyse intègre la vérification de l’encadrement des loyers applicable à votre bien.
Accéder à l’estimation de loyer →Qui choisit le locataire de mon appartement ?
Nous organisons la présentation du logement, les visites et l’étude des dossiers. Vous gardez la décision finale sur le choix du locataire.
Puis-je confier un appartement déjà loué ?
Oui, une reprise de gestion peut être étudiée. Nous examinons votre bail, votre mandat actuel et les modalités de transition avant de vous proposer les étapes adaptées.
L’assurance loyers impayés est-elle incluse dans les 7,2 % TTC ?
Non. Elle est proposée en option à 2,5 % TTC. La souscription dépend des conditions d’éligibilité et des garanties prévues au contrat d’assurance.
Où se trouve votre agence de gestion immobilière ?
Notre cabinet est présent à Paris depuis plus de 20 ans. Notre agence physique se situe au 46 rue du Montparnasse, 75014 Paris : propriétaires et locataires peuvent y rencontrer notre équipe. Contactez-nous pour préparer votre venue.
Parlons de votre projet
Votre appartement mérite
un suivi attentif.
Présentez-nous votre bien pour recevoir un devis personnalisé de gestion locative à Paris.
46 rue du Montparnasse
75014 Paris
Quel est votre projet ?
Nous étudierons votre loyer, la préparation du logement et les étapes de la mise en location.
Poursuivre vers mon devis →Vous accéderez au formulaire sécurisé du site de l’agence.Paris Gestion Immobilier
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