ADMINISTRATEUR DE BIENS À PARIS 5ÈME ARRONDISSEMENT

La gestion d’immeuble

Comment garantir le
paiement de votre loyer

Pourquoi choisir une agence physique et non 100% digitale

Administrateur de biens dans le 5e arrondissement de Paris

Pour investir dans l’immobilier locatif, il y a quelques démarches à faire : trouver une ville attractive dans laquelle le prix du m² carré est élevé, mettre en valeur son logement en faisant la publicité, trouver des locataires pour la location de son logement, faire les visites, récolter les loyers etc… Autant de démarches pour lesquelles, il est recommandé de faire appel à une agence de gestion locative(administrateur de biens). Par ailleurs, choisir le bon endroit ou investir est très important.

Sur ce point, notre agence vous recommande  le 5e arrondissement de Paris. Ce dernier regorge plusieurs quartiers dans lesquels le prix du m² est très élevé. Avant de vous donner plus de précision sur les avantages de l’immobilier locatif, quelques détails sur notre agence de gestion locative (administrateur de biens) et nos moyens de collecte des loyers de location de logement, allons d’abord à la découverte du 5e arrondissement de Paris.

Votre Administrateur de bien vous présente la  municipalité et la démographie du 5e arrondissement de Paris

Le 5e arrondissement de Paris aussi appelé Quartier latin est bordé au sud par le 13e, 14e arrondissement et au nord par la Seine.

Municipalité du 5e arrondissement de Paris

Aussi surnommé ‘’arrondissement de Panthéon’’, le 5ème arrondissement de Paris comprend également des écoles, des crèches, des restaurants tendance, des hôtels, des cafés et l’université Paris-Sorbonne. De plus, il regroupe plusieurs entreprises (de gestion, de commerce, d’informatique, etc.), des agences de gestion locative dont fait partie notre agence de gestion locative Paris Gestion Immobilier administrateur de biens et précisément une mairie qui est située au 21 Place du Panthéon, 75005 Paris, France.

La mairie du 5e arrondissement de Paris est dirigée par Florence BERTHOUT. Pour toute démarche administratives, la mairie du 5e arrondissement vous ouvre ses portes du lundi au mercredi de 8h 30 à 17h 00, le jeudi de 8h30 à 17h00 et le samedi de 9h 00 à 12h00. Le samedi, la mairie du 5e arrondissement de Paris ouvre exclusivement ses portes à ceux qui ont des problèmes d’État civil ou veulent faire une déclaration de naissance et de décès.

Par ailleurs, pour avoir des renseignements sans vous déplacer, vous pouvez contacter la mairie du 5e arrondissement par téléphone au 01 56 81 75 05, 01 56 81 73 56 ou au 01 56 81 75 89. De même, vous pourrez choisir de laisser un courrier à la mairie sur le https://www.mairie05.paris.fr/contact ou faire un tour sur leur site web https://www.mairie05.paris.fr

Démographie du 5e arrondissement de Paris

Tout comme le 3e et le 4e arrondissement de Paris, le 5e arrondissement de Paris a connu également une baisse constante de population au fil des années. Par exemple en 1861, le 5e arrondissement de Paris avait une population de 107 754 habitants, 58 849 en 1999 et environ 59 631 habitants en 2017 avec une densité de 23 477 hab./km².

Logement à Paris 5ème arrondissement
Nombre total de logement en 2017201739 651
Part des résidences secondaire, en %81,9
Part des résidences principales, en 2017 %12,6
Part des logements vacants en 2017, en %5,6
Part des ménages propriétaires de leur résidence principale en 2017 en %34,2
Ancienneté d’emménagement dans la résidence principale en 2017
EnsemblePart des ménages en %
Depuis moins de 2 ans17,9
De 2 à 4 ans23,4
De 5 à 9 ans15,2
10 ans ou plus43,5
Résidences principales selon le statut d’occupation 2017
Nombre%Nombre de personnes
Ensemble32 46710056 441
Propriétaire11 10333,321 065
Locataire18 88557,531 175
Dont d’un logement HLM loué vide29169 ,05 393
Logé gratuitement24799,24201

Histoire du 5e arrondissement de Paris

Le 5e arrondissement de Paris a subi également le nouveau découpage établi par la loi du 16 juin 1859. Il est le plus ancien quartier de la capitale française et est bordé au nord par le 4e arrondissement de Paris.

Patrimoine du 5e arrondissement de Paris

Il y a plusieurs raisons de visiter le 5e arrondissement de Paris. La ville regroupe plusieurs lieux de culte : l’église Saint-Étienne, le Panthéon, la Mosquée de Paris et l’église Saint-Julien-le-Pauvre. De même, la ville est connue pour ses multiples théâtres notamment celui de la Huchette.

Les musées y sont également installés : le Musée de la préfecture de police, le Musée Cuire, le Musée de Cluny, Abbaye royale du Val-de-Grâce etc.

Musée à visiter dans le 5e arrondissement de Paris : Musée de Cluny

Situé dans le 28 rue du Sommerard-75005 Paris, le Musée de Cluny est construit à la fin du 15e siècle. Il rassemble plusieurs collections (arts décoratifs, céramique, histoire, peinture, techniques, objet de la vie quotidienne, mobilier, archéologie), le Pilier des Nautes et d’autres chefs-d’œuvre de plusieurs autres artistes français.

Pourquoi investir dans l’immobilier locatif dans le 5e arrondissement de la capitale française

Il y a plusieurs raisons d’investir dans l’immobilier locatif dans cette petite partie de la France. En plus de bénéficier de plusieurs lignes de transport, le 5earrondissement abrite l’université Paris-Sorbonne qui rassemble des milliers d’étudiants. Il dispose également des librairies, des cafés, des agences de gestion locative, plusieurs quartiers avec des musées et monuments susmentionnés. De même, le prix du m² dans le 5e arrondissement est élevé contrairement aux autres arrondissements de la capitale française.

Par ailleurs, à travers notre paragraphe introductif, vous comprenez que le secteur de l’immobilier locatif nécessite du temps et d’organisation. En plus, il faudra effectuer quelques démarches administratives, chercher des locataires pour la location de logement, récolter les loyers, faire des visites, signer des contrats de la location de logement, etc. Il vous sera difficile de gérer tous ces éléments à la fois, surtout si vous n’êtes pas du domaine, d’où l’intérêt de faire appel à notre agence de gestion locative dans le 5e arrondissement.

Faire appel à notre agence de gestion locative, c’est bénéficier de nos prestations à des coûts abordables. De plus, notre agence s’occupera de toutes vos démarches administratives. En effet, le domaine de l’immobilier nécessite la rédaction des contrats de logement de location, de faire des papiers à la mairie, des visites et de mettre le bien en valeur. Si vous avez une autre activité, il vous sera difficile de gérer les deux à la fois, raison pour laquelle faire appel à notre agence de gestion locative dans le 5e arrondissement de Paris est la bonne option.

Faire confiance à notre agence de gestion locative, c’est bénéficier d’une bonne gestion de votre projet locatif de la mise en valeur de votre bien immobilier jusqu’à la signature du contrat du logement en location.

Le prix du m² dans le 5e arrondissement de Paris

Si vous êtes novice dans le domaine de l’immobilier locatif, vous aurez forcément besoin d’un coup de main de notre agence de gestion locative. Puisque le prix du m² dans le 5e arrondissement de Paris n’est pas stable, nous confier votre projet d’immobilier locatif, c’est investir dans un lieu où le prix du m² est supérieur à celui des autres. Toutefois, d’après les informations de Paris Gestion Immobilier administrateur de biens dans le 5e, le prix du m² se présente comme suit :

Pour un appartement dans le 5e arrondissement de Paris
Prix moyen bas9 300 euros
Prix moyen12 689 euros
Prix moyen haut17 937 euros
Pour une maison dans le 5e arrondissement de Paris
Prix moyen bas 9 669 euros
Prix moyen14 746 euros
Prix moyen haut23 085 euros

Le transport pour aller dans le département du 5e arrondissement

Vous souhaitez investir dans le 5e arrondissement parisien, mais vous demandez quelle ligne de bus prendre pour aller récolter vos loyers auprès de notre agence de gestion locative. Pas d’inquiétude sur ce point, pour le transport, vous avez plusieurs choix, soit vous prenez les bus de ligne 27, 47, 75, 84, 86, 89, soit vous prenez le métro de la ligne 1, 10 et 7. Le train par le biais de ces lignes L, N, TER vous permet également d’aller dans le 5e arrondissement.

Gare : 

  • Gare Austerlitz

Métro : 

  • Monge
  • Censier-Daubenton
  • Jussieu
  • Cardinal Lemoine

Parcs : 

  • Jardin des plantes
  • Square des Arènes de Lutèce
  • Square René Viviani

Crèche :

  • Crèche Familiale Municipale-Poliveau
  • Crèche Collective Municipale-Censier
  • Crèche Collective Municipale-Saint-Médard

Maternelle :

  • École maternelle publique Mouffetard
  • École maternelle publique Cujas
  • École maternelle publique Lyonnais

Primaire :

  • École élémentaire publique Pierre Brossolette
  • École élémentaire publique Saint-Jacques

Collège :

  • Collège Raymond Queneau
  • Collège public Rognoni

Lycée :

  • Lycée Henri IV
  • Lycée Louis-le-Grand

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